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University Center North 1405 SW 107th Ave 2 270 pi² d'espace disponible • Médical • Miami, FL 33174
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 270 pi² | Négociable | 54,80 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 124 396 $ CAD/an 10 366 $ CAD/mois | Brut modifié |
1303-1561 SW 107th Ave - 1er étage - ste 103
Prime corner medical space available for lease, offering 2,270 sq ft of well-distributed space ideal for a clinic, medical office, dental practice, or wellness center. This high-visibility location provides excellent exposure and easy access, ensuring a steady flow of patients and clients. The space is ideal for professionals looking to establish or expand their practice in a strategic, high-demand area. Key money: $25,000. Great opportunity to position your business in a premium location ready for operation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Guys
- Restaurant
- 1 564
- International
- Metro Traffic School
- Autre bureau
- 12
- Local
- New Wave Billiards & Sports Bar
- Autres détaillants
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- Publix
- Supermarché
- 1 708
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- Servicemaster Clean
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Guys | Restaurant | 1 564 | International |
| Metro Traffic School | Autre bureau | 12 | Local |
| New Wave Billiards & Sports Bar | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 708 | Régional |
| Servicemaster Clean | Nettoyeurs | 1 546 | International |
| The Praxis Institute | Autres services | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² | Façade | 823’ le SW 107th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 184 232 pi² |
| Stationnement | 613 places | Superficie totale du terrain | 12,60 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 270 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 613 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 823’ le SW 107th Ave |
| Superficie commerciale brute | 184 232 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,60 AC |
| Année de construction | 1989 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
University Center North | 1405 SW 107th Ave
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