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1405 United Dr 1 537–3 517 pi² d'espace disponible • Industriel • San Marcos, TX 78666

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 101
  • 1 980 pi²
  • Négociable
  • 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 145 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial end-cap unit offering approximately 1,980 square feet of functional space. This suite features a 10x10 roll-up bay door at the rear for convenient loading/unloading and a finished office area at the front, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Aire de réception
  • Close Proximity to IH 35
  • Shower, Kitchen, Bathroom
  • 3 Phase Power Available
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Finished out Office Space
  • Open Warehouse with Roll up dock high Door
  • Fiber Available
  • 1er étage - 109
  • 1 537 pi²
  • Négociable
  • 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial unit offering approximately 1537 square feet of functional space. This suite features three 126 SF offices at the rear and a large area / bull pen approx. 980 SF in the front that includes 2 bathrooms and a storage area, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Salle de bains privée
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 101 1 980 pi² Négociable 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 145 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois Industriel construction partielle Maintenant
1er étage - 109 1 537 pi² Négociable 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage - 101

Taille
1 980 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 145 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 109

Taille
1 537 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 149 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 101

Taille 1 980 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial end-cap unit offering approximately 1,980 square feet of functional space. This suite features a 10x10 roll-up bay door at the rear for convenient loading/unloading and a finished office area at the front, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Close Proximity to IH 35
  • Finished out Office Space
  • Shower, Kitchen, Bathroom
  • Open Warehouse with Roll up dock high Door
  • 3 Phase Power Available
  • Fiber Available

1er étage - 109

Taille 1 537 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Opportunity to lease a versatile light industrial unit offering approximately 1537 square feet of functional space. This suite features three 126 SF offices at the rear and a large area / bull pen approx. 980 SF in the front that includes 2 bathrooms and a storage area, ideal for administrative or client-facing operations. Perfect for small businesses, warehousing, distribution, or light manufacturing, the layout provides flexibility and efficiency. Situated in a desirable commercial area with easy access to major roadways, this unit is ready for immediate occupancy. Water is included in the NNN costs. Electricity will be billed from the separately metered space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bâtiment industriel léger de 13 579 pieds carrés comprenant environ 7 unités, abritant diverses utilisations allant d'entreprises environnementales à des entreprises électriques.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
13 579 pi²
Taille du lot
1,61 AC
Année de construction
1988
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Sec
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électricité
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Industriel léger
  • ID d’inscription: 37837754

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1405 United Dr, San Marcos, TX 78666

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