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Kenneth Village Retail 1405 W Kenneth Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91201
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FAITS SAILLANTS
- 939 SF Storedevance au détail disponibles
- Quartier historique de premier plan de Glendale avec de solides fondamentaux démographiques - le revenu moyen de 1 mile est supérieur à 103 000$
- Emplacement commercial très visible au centre du village historique de Kenneth
- Parking suffisant - 26 places de stationnement à l'arrière de la propriété à l'usage des locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1407 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1407-1413 W Kenneth Rd - 1er étage - ste 1407
- ± 900 SF 2nd Generation Ice Cream / Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Façade | 100’ le W Kenneth Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 265 pi² |
| Stationnement | 29 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 100’ le W Kenneth Rd |
| Superficie commerciale brute | 13 265 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pegasus est heureuse de présenter Kenneth Village à Glendale, en Californie, une occasion rare de louer un espace dans un quartier historique central situé juste entre l'avenue Grandview et l'avenue Sonora. Kenneth Village est un ensemble de boutiques, de restaurants et de services détenus et exploités localement qui agissent comme une plaque tournante pour les résidents des quartiers environnants. La place est pleine de personnalité, avec une charmante sensation de « rue principale » par rapport aux options de vente au détail contemporaines au sud. Le bien en question est un immeuble à usage mixte composé de sept unités d'appartements au-dessus de huit unités de vente au détail. Il y a aussi un terrain de stationnement sous contrat avec 26 places de stationnement derrière la propriété en question à l'usage des locataires. Les quartiers avoisinants de Kenneth Village continuent d'attirer des résidents haut de gamme. La zone immédiate entourant la propriété en question compte une population de plus de 28 000 habitants dans un rayon d'un mille et une valeur moyenne de 900 000$.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kenneth Village Retail | 1405 W Kenneth Rd
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