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Brakes Plus 1405 W University Dr 4 956 pi² Commerce de détail Immeuble Denton, TX 76201 4 502 404 $ CAD (908,48 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate, Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities – Allows an investor the opportunity to acquire a NNN asset on a truly passive income structure
High Quality 2022 Construction with 8 Docks – The lot features excellent ingress/egress and ample parking
1-Mile from University of North Texas with Annual Enrollment of over 34,400 Students
Strong Corporate Guarantee – The lease is backed by Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. which has 14 different brands in their family and over 3,500 locations
Best In Class Tenant – Since its first opening in 1990, Brakes Plus has grown to over 180 locations across 6 states and is known for its commitment to quality, customer satisfaction, and strong regional presence
High Quality 2022 Construction with 8 Docks – The lot features excellent ingress/egress and ample parking
1-Mile from University of North Texas with Annual Enrollment of over 34,400 Students
Strong Corporate Guarantee – The lease is backed by Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. which has 14 different brands in their family and over 3,500 locations
Best In Class Tenant – Since its first opening in 1990, Brakes Plus has grown to over 180 locations across 6 states and is known for its commitment to quality, customer satisfaction, and strong regional presence
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
4 502 404 $ CAD
Prix par pi²
908,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
247 612 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,81 AC
Façade
118’ sur West University Drive
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1007604 | Évaluation des bâtiments | 1 399 558 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 872 311 $ CAD | Évaluation totale | 2 271 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1007604
Évaluation du terrain
872 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 399 558 $ CAD
Évaluation totale
2 271 868 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Brakes Plus | 1405 W University Dr
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