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1405 Worldwide Blvd 250 000–525 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Hebron, KY 41048
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FAITS SAILLANTS
- 1405 Worldwide Boulevard is a 525,000-SF industrial facility with direct access to I-275 and minutes from Cincinnati/Northern Kentucky Int’l Airport.
- Offering efficient site logistics for high-volume warehousing and distribution, plus ample parking for 300 standard vehicles and 88 trailers.
- Benefit from 11,160 square feet of office space, a 32-foot clear, 49 dock doors (38 with levelers), a drive-in door, and a 131-foot truck court.
- Capitalize on a prime Northern Kentucky location with one-day access to most major US cities, supported by Link Logistics' advanced solutions.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
49
Niveleurs
38
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
300
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 49 quais de chargement
- Comprend 12 075 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 250 000 à 525 000 pi² | Négociable | 7,67 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 4 028 640 $ CAD/an 335 720 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 250 000 à 525 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,67 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 4 028 640 $ CAD/an 335 720 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 250 000 à 525 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 075 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1405 Worldwide Boulevard, Hebron, Kentucky, offre une opportunité de location exceptionnelle dans le nord du Kentucky, au sein du sous-marché de Cincinnati, l'un des principaux pôles logistiques des États-Unis. Situé sur un terrain de 28,84 acres avec un accès direct à l'Interstate 275, ce centre de distribution de 525 000 pieds carrés bénéficie d'un emplacement stratégique juste au sud de la frontière entre le Kentucky et l'Ohio. De plus, il se trouve à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky, qui abrite le principal hub d'Amazon Air ainsi que le Superhub mondial de DHL Express. Les caractéristiques clés de la propriété incluent 11 160 pieds carrés d'espace de bureau moderne, une hauteur libre de 32 pieds, 49 quais de chargement (dont 38 équipés de niveleurs) et une porte d'accès au sol. Une cour pour camions de 131 pieds offre une fonctionnalité supplémentaire pour les opérations de distribution à haut volume. L'entreprise locataire bénéficiera également d'un stationnement spacieux avec des places pour 300 véhicules standards et 88 remorques, d'un éclairage DEL écoénergétique et de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue. Grâce à une infrastructure robuste comprenant camions, trains, barges et avions, le marché de Cincinnati offre un emplacement central pour répondre à divers besoins logistiques. 1405 Worldwide Boulevard permet un accès en une journée à la plupart des grandes villes américaines, facilitant ainsi la distribution à l'échelle nationale. Exploité par Link Logistics, le site est soutenu par des solutions avancées en matière de données, de technologie et de durabilité, garantissant efficacité et flexibilité.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
525 000 pi²
Taille du lot
28,84 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 500-740 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
I-1 - Industriel léger
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Indianapolis
867 125
114
2 h 14 m
Columbus
892 533
131
2 h 45 m
Detroit
672 662
278
5 h 27 m
Chicago
2 705 994
295
5 h 45 m
Charlotte
872 498
454
9 h 7 m
Washington
702 455
516
10 h 11 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
380 998
Effectif total
204 962
Taux de chômage
3,46%
Revenu médian par ménage
$67,760
Employés de l’entrepôt
39 568
Enseignement secondaire ou supérieur
91,70%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Country Inn & Suites by Choice |
87 Pièces
11 route min.
|
| Holiday Inn Express |
70 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
302 Pièces
11 route min.
|
| Hampton by Hilton |
83 Pièces
11 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeffrey Bender, Executive Vice Chair
Expert reconnu en courtage immobilier industriel, Jeff représente des investisseurs, des propriétaires et des occupants dans le domaine de la location et de la vente de biens immobiliers commerciaux. Jeff a réalisé plus de 2 200 transactions totalisant plus de 180 millions de pieds carrés évaluées à plus de 6,3 milliards de dollars. Au cours des deux dernières années seulement, Jeff a résolu des problèmes immobiliers complexes pour des clients tels que DHL, UPS, Link Logistics, Cabot Properties, Prologis, DRA Advisors et ArcBest.
Dans chaque transaction, Jeff travaille avec les clients pour les aider à obtenir le meilleur retour sur investissement de leurs biens immobiliers en comprenant leurs moteurs commerciaux uniques. Il voit la situation dans son ensemble et aide les organisations à définir comment leurs besoins en espace peuvent le mieux servir leur entreprise de manière productive et efficace. Son analyse et sa perspicacité réfléchies font de lui un chef de file national dans le domaine de l'immobilier industriel et il est régulièrement appelé à prendre la parole lors d'événements de l'industrie. Il siège au groupe consultatif industriel national de Cushman & Wakefield et copréside le groupe de pratique de la location d'agences industrielles.
Dans chaque transaction, Jeff travaille avec les clients pour les aider à obtenir le meilleur retour sur investissement de leurs biens immobiliers en comprenant leurs moteurs commerciaux uniques. Il voit la situation dans son ensemble et aide les organisations à définir comment leurs besoins en espace peuvent le mieux servir leur entreprise de manière productive et efficace. Son analyse et sa perspicacité réfléchies font de lui un chef de file national dans le domaine de l'immobilier industriel et il est régulièrement appelé à prendre la parole lors d'événements de l'industrie. Il siège au groupe consultatif industriel national de Cushman & Wakefield et copréside le groupe de pratique de la location d'agences industrielles.
David Kelly, Senior Director
David Kelly s'est joint à l'entreprise en 2011 à titre de vice-président. La carrière de Dave dans le domaine de l'immobilier a débuté en 1986 et a acquis une vaste expérience : location industrielle, développement et gestion d'actifs. Il se spécialise actuellement dans le courtage industriel dans le Grand Cincinnati. Il met l'accent sur la représentation des locateurs et des locataires. Dave a réalisé plus de 1 000 transactions immobilières au cours de sa carrière. Depuis qu'il s'est joint au cabinet, Dave a réalisé plus de 50 transactions de location totalisant 2 844 000 pi2 évaluées à 17,6 millions de dollars et des ventes immobilières totalisant 10,1 millions de dollars.
Avant de se joindre à l'entreprise, Dave a été vice-président du marché chez Prologis, responsable des marchés de Cincinnati et de Louisville pendant plus de 16 ans. Ces portefeuilles sont évalués à plus de 500 millions de dollars et totalisent 14,1 millions de pieds carrés de propriétés industrielles de qualité institutionnelle. Son expérience comprend le développement, les acquisitions, les aliénations, la location et la gestion immobilière. Dave a également travaillé pour Heitman Properties et Ostendorf Morris Colliers.
Avant de se joindre à l'entreprise, Dave a été vice-président du marché chez Prologis, responsable des marchés de Cincinnati et de Louisville pendant plus de 16 ans. Ces portefeuilles sont évalués à plus de 500 millions de dollars et totalisent 14,1 millions de pieds carrés de propriétés industrielles de qualité institutionnelle. Son expérience comprend le développement, les acquisitions, les aliénations, la location et la gestion immobilière. Dave a également travaillé pour Heitman Properties et Ostendorf Morris Colliers.
Seattle Stein, Director
Seattle Stein s'est joint à Cushman & Wakefield en janvier 2019 au sein du groupe Services industriels. Il se spécialise dans les propriétés industrielles offrant la représentation des propriétaires et des locataires dans les ventes et la location à travers le Grand Cincinnati et le nord du Kentucky. Il se consacre à travailler avec diligence avec les clients en ce qui concerne les stratégies et les solutions immobilières afin d'optimiser les opérations commerciales.
Ses responsabilités en matière de représentation des occupants comprennent la sélection de l'emplacement, l'analyse des baux, la comparaison des baux et la négociation de contrats de location et d'achat. Il comprend les exigences en matière de rapports, la budgétisation, la souscription,
acquisition et aliénation des biens. Il représente les propriétaires de sociétés multilocataires, privées et institutionnelles.
les bâtiments.
Ses responsabilités en matière de représentation des occupants comprennent la sélection de l'emplacement, l'analyse des baux, la comparaison des baux et la négociation de contrats de location et d'achat. Il comprend les exigences en matière de rapports, la budgétisation, la souscription,
acquisition et aliénation des biens. Il représente les propriétaires de sociétés multilocataires, privées et institutionnelles.
les bâtiments.
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