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Sugar Creek Center 14056 Southwest Fwy 1 200–5 469 pi² d'espace disponible • Sugar Land, TX 77478
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Faits saillants
- Excellent exposure from freeway
- Flexible term, low maintenance
- Easy access to your office from parking right outside the suite
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 27 014 $ CAD/an 2 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14056 Southwest Fwy - 1er étage - ste 115
Corner office with direct access to from parking space to front door entrance. Walk into a large space which may be turned into reception area or training room. It was rented to a real estate broker. There are two office suites at the end of the room used by the broker and agents. Kitchen and restroom located in the corner next to the two offices. Plenty of parking spaces in front and around the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Located on 59 South feeder road
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 115 | 1 200 pi² | - | 1-3 ans | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 27 014 $ CAD/an 2 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 118 | 4 269 pi² | 10’ | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 96 104 $ CAD/an 8 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14056 Southwest Fwy - 1er étage - ste 115
Corner office with direct access to from parking space to front door entrance. Walk into a large space which may be turned into reception area or training room. It was rented to a real estate broker. There are two office suites at the end of the room used by the broker and agents. Kitchen and restroom located in the corner next to the two offices. Plenty of parking spaces in front and around the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Located on 59 South feeder road
14056 Southwest Fwy - 1er étage - ste 118
Two connecting rooms total to 4269S.F., suitable for Professional offices or Mini Mart, currently use by a Christian church. Please contact listing agent for detail or other permitted uses by City of Sugar Land.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Located on 59 South feeder road, great exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Erdos & Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Farmers Insurance Group
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- 19 593
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Erdos & Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 593 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 250 | International |
| Salem International Christian | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Serve Realty Proffessional LLC | Immobilier | 1 | - |
| Shining Nightingale | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 469 pi² | Façade | 241’ le 59 South feeder road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Sugar Creek Blvd |
| Superficie totale disponible | 5 469 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 241’ le 59 South feeder road |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Sugar Creek Blvd |
À propos de la propriété
Subject property is a 13,254-S.F. large-FedEx (49%) is the major tenant, second by Salem Christian Church (31%) and Erdos Law Office (10%) three tenants at the moment. Neighbor by Best Western hotel at the end of the lot. More rentable space of 4300S.F. available in October, call listing agent for detail. New HVAC systems installed less than a year ago. No POA fee, landlord is easy to work with. All new LED lights in entire suite.
- Climatisation
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Sugar Creek Center | 14056 Southwest Fwy
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