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14059 Falls of Rough Rd Immeuble de 6 300 pi² • Spécialité • À vendre 7 080 063 $ CAD • Taux de capitalisation 12,61% • Falls Of Rough, KY 40119
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Faits saillants de l'investissement
- Offered as a fully operational marine dealership, service center, and storage facility across 7.8± acres.
- Includes a 5,400-square-foot shop equipped with multiple bays, overhead doors, and specialized lift systems.
- Serves a dedicated customer base exceeding 780 accounts, generating recurring revenue from storage, rentals, and repairs.
- Features 520 storage units with flexible enclosed and open-air options, maintaining 90–99% occupancy seasonally.
- Positioned near Rough River State Resort Park with direct access to major ramps, marinas, and lodging accommodations.
Résumé de l'annonce
Opportunity to own a prime marine retail & maintenance dealership with extensive storage facilities directly across from the State Park Boat Ramp on Rough River Lake in Central KY lakes region. There are 3 recreational lakes within 50+/- miles of this facility.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 080 063 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 123,82 $ CAD | Taille du lot | 7,80 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,61% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Marina | ||
| Zonage | None - No zoning in this rural county area. These lots are 'labeled' commercial by PVA. | ||
| Prix | 7 080 063 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 123,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 12,61% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,80 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Zonage | None - No zoning in this rural county area. These lots are 'labeled' commercial by PVA. |
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Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 768 247 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 199 858 $ CAD | Évaluation totale | 968 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
199 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 247 $ CAD
Évaluation totale
968 105 $ CAD
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Présenté par
14059 Falls of Rough Rd
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