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1406 Aviation Blvd 1 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redondo Beach, CA 90278
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FAITS SAILLANTS
- Signal Corner
- Great Accessibility
- Near PCH
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional Signalized Corner Commercial Opportunity Introducing a highly visible and dynamic commercial site at 1406 Aviation Blvd in vibrant Redondo Beach. Situated on a signalized corner, this corner lot benefits from optimal traffic exposure on Aviation Boulevard — a major North–South thoroughfare in the South Bay of Los Angeles California Housing Dept. Property Highlights: Prime corner lot offering maximum visibility and convenient signalized access, ideal for a variety of commercial uses Realty.comLoopNet. Commercial retail zoning (“RBC-2” / retail-commercial), which supports redevelopment opportunities including retail, office, or mixed-use arrangements California Housing Dept.+3Realtor+3Realty.com+3. Generous 0.26-acre site (~11,300?sq?ft) with an existing 1,450–1,496?sq?ft structure, currently occupied by a tenant operating as an auto-repair use — providing both income and flexibility for future redevelopment Realty.com. Strategic traffic count advantage — while specific ADT (Average Daily Traffic) figures aren’t publicly accessible in the sources, Aviation Boulevard is a well-trafficked commercial corridor, amplified by the signalized corner location and proximity to beach communities and transit corridors California Housing Dept Disclaimer: Prospective buyers are strongly advised to conduct their own due diligence. Please verify zoning, traffic counts, allowable uses, parcel configuration, and any other relevant factors independently with the City of Redondo Beach, Los Angeles County, and other applicable agencies.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² | Superficie commerciale brute | 1 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 496 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Signalized Hard Corner – Lease or Potential Sale – 1406 Aviation Blvd, Redondo Beach Secure a rare opportunity on the signalized hard corner of Aviation Boulevard and Ford Avenue, offering unmatched visibility, accessibility, and long-term potential in the heart of the South Bay. This property features a 1,496 SF building on an expansive 11,496 SF lot. Currently improved with an auto shop and a single-family structure, it offers flexible use options ranging from retail, automotive, or mixed-use to redevelopment. In addition to leasing, the property may also be available for potential sale, creating an attractive investment opportunity. Located just minutes from the Hermosa Beach Pier, this high-profile corner benefits from heavy vehicle counts and consistent foot traffic, maximizing exposure for any use. Key Highlights: Signalized hard corner at Aviation Blvd & Ford Ave 1,496 SF building on 11,496 SF land Existing auto shop + single-family structure Flexible zoning for retail, automotive, or redevelopment Excellent signage, exposure, and access High-traffic location near Hermosa Beach Pier Available for lease with potential sale opportunity This is a unique chance to secure a prime coastal corner with versatile possibilities for operators, developers, or investors.
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
WestSideInvestments.com
1406 Aviation Blvd
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