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1406 Exposition Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 1 641 179 $ CAD (410 295 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90018
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Units Delivered Vacant
- Well maintained
- Each unit Separately metered
Résumé de l'annonce
3 UNITS DELIVERED VACANT! Excellent 4-unit property near USC! This two-story building spans approximately 3,996 square feet and features spacious floor plans. Each unit is individually metered for utilities. The property offers gated entry, assigned parking, and is conveniently located near public transportation. Well maintained and ideal for both investors and owner-users alike. Strong rental demand in the area ensures consistent income potential. Close proximity to USC, Downtown LA, shopping, dining, and transit options makes this an outstanding long-term opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
229 957 $
|
57,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
229 957 $
|
57,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 957 $ |
| Annuel par pi² | 57,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 957 $ |
| Annuel par pi² | 57,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 641 179 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 410 295 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 990 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 641 179 $ CAD |
| Prix par unité | 410 295 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 990 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 4 791 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5036-002-022 | Évaluation des bâtiments | 458 222 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 296 258 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 754 480 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5036-002-022
Évaluation du terrain
296 258 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
458 222 $ CAD (2025)
Évaluation totale
754 480 $ CAD (2025)
1 de 28
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1406 Exposition Blvd
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