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Vantage Industrial 1406 N Galleria Dr 103 459 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nampa, ID 83687
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Faits saillants
- Spacious advanced manufacturing facility.
- Extensive on-site employee parking.
- Remodeled in 2023.
- Situated on approximately 5.9 acres.
- Fully conditioned production environment.
- Concrete tilt construction.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 459 pi² | Négociable | 18,42 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 1 905 231 $ CAD/an 158 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1406 N Galleria Drive offers a rare opportunity to acquire an approximately 103,459 SF turnkey manufacturing and corporate operations facility in Nampa, Idaho. Designed to support production, engineering, and office operations under one roof, the property features a fully conditioned manufacturing environment, R&D space, executive offices, conference rooms, training areas, shipping, storage, and employee amenities. Ideal for technology, aerospace, semiconductor-support, medical device, and other precision manufacturing users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Douches
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Cour
- Plan ouvert
- Remodeled in 2023
- Fully conditioned production & assembly area
- Integrated R&D, shipping, and offices
- Executive offices and open workspaces
- Locker rooms, showers, and gathering spaces
- Secure, paved and fenced yard area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 103 459 pi² | Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2009/2023 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 104 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 103 459 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 104 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Année de construction/rénovation | 2009/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Nampa’s Gateway area, the property offers excellent freeway visibility and immediate access to Interstate 84 and the future Highway 16 corridor. Nearby restaurants, hotels, healthcare, retail, and workforce resources provide a strong amenity base for employees while supporting convenient regional connectivity throughout the Treasure Valley.
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Locker Room
- Shower Facilities
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Présenté par
Vantage Industrial | 1406 N Galleria Dr
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