1407-1409 N 10th St 10 010 pi² 40% Loué Industriel Immeuble San Jose, CA 95112 4 407 392 $ CAD (440,30 $ CAD/pi²)

SOMMAIRE :
CBRE Capital Markets — Silicon Valley Private Capital Group est heureux d'offrir, à titre exclusif, la possibilité d'acquérir la participation en frais simples dans 1407-1409 North 10th Street (« The Property »), un actif situé au centre du cœur industriel de San Jose. Offre rarement disponible idéale tant pour le propriétaire-utilisateur que pour les investisseurs, la propriété est configurée en deux unités, toutes deux avec chargement au niveau du sol et accès à une cour clôturée sécurisée. La propriété est actuellement occupée par un seul locataire jusqu'en mars 2026, mais il est possible qu'un propriétaire-utilisateur occupe la totalité du site avant la fermeture de l'entiercement. Équipé d'un zonage industriel léger et d'un accès privilégié aux autoroutes 880 et 101, l'actif offre une occasion d'acquisition sans précédent. L'offre est faite « tel quel, où - est ».
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• ±10 010 PI2
• NUMÉRO : 237-06-059
• Possibilités d'investissement ou de propriétaire-utilisateur
• Terrain de .45AC avec cour clôturée sécurisée
• Zonage : industrie légère (LI)
• 2 portes de niveau supérieur
• Puissance : 600 ampères à 480 volts
• Intérieurs améliorés
• DEL mars 2026 (peut être livré vacant au COE)
• À vendre : 3 500 000$