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E 16th Ave 1407-1413 (Cordele Corners) 1407-1413 E 16th Ave 1 400–24 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cordele, GA 31015
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré sur Tractor Supply
- 120 868 ± SF centre commercial
- Nombre élevé de trafic
- Vente au détail | 4 espaces disponibles | 1 400 SF - 13 292 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1407-B | 13 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1411-G | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1411-L | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1411-M | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1407-B
Spaces is leased but can be available with a 30 day notice.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé entre les locataires des ancres.
1er étage, ste 1411-G
Retails space available in line.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
1er étage, ste 1411-L
Retail suite available in-line.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
1er étage, ste 1411-M
Retail suite available in-line.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À E 16TH AVE 1407-1413 (CORDELE CORNERS)
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 263
- Régional
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 803
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 263 | Régional |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 803 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 092 pi² | Superficie totale du terrain | 13,14 AC |
| Max. contigu | 8 000 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 120 868 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 092 pi² |
| Max. contigu | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 120 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,14 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 8,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
120 868 +/- SF centre commercial avec ±26 562 SF disponibles à la location. Centre commercial ancré Tractor Supply situé sur l'E 16th St. Situé dans le sud de la Géorgie le long de la I-75 à seulement deux heures au sud d'Atlanta, Cordele Corners offre une variété de modes de vie et de possibilités aux résidents et aux visiteurs de la ville. Fondée en 1888, la ville profite grandement de la présence du Savannah, Americus & Montgomery Railroad et du Georgia Southern & Florida Railroad. L'industrie agricole de Cordele joue un rôle clé dans l'économie de la région. Pendant l'été, la récolte de pastèque est récoltée et expédiée dans tout le pays, ce qui a valu à la Cordele le titre de « Capitale mondiale de la pastèque ». Le charme de la petite ville se voit dans son centre-ville actif et ses quartiers confortables avec des maisons de style victorien et fédéral. Cordele Corners est ancrée par Tractor Supply, Dollar Tree, Beall, Hibbett Sports et It's Fashion Metro.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
E 16th Ave 1407-1413 (Cordele Corners) | 1407-1413 E 16th Ave
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