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Channel Front/London Bridge | 100% Leased Inv 1407-1425 McCulloch Boulevard North, Lk 23 673 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Havasu City, AZ 86403 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Opportunity to Control a Channel-Front Trophy Asset Adjacent to the World-Famous London Bridge
- Extremely High Barriers to Entry with Limited Remaining Channel-Adjacent Commercial Redevelopment Sites
- Located within the Epicenter of Lake Havasu’s Tourism, Boating, Dining, Entertainment, and Event Corridor
- 100% Leased Multi-Tenant Retail Investment with Diversified In-Place Income and Long-Term Tenant Operating History
- Rare PD Overlay Zoning Supports Broad Mixed-Use, Hospitality, Entertainment, and Experiential Redevelopment
- London Bridge is Widely Recognized as Arizona’s Second Most Visited Attraction After the Grand Canyon
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Island Mall at Lake Havasu’s London Bridge, a 100% leased, multi-tenant retail investment located in Lake Havasu City, Arizona. The property consists of approximately 23,673 square feet situated on a 3.32-acre parcel and is positioned directly along the Bridgewater Channel with roughly 200 feet of waterfront frontage. Built in 1987 and renovated in 2020, the two-story asset offers a rare combination of irreplaceable location, strong visibility, and direct adjacency to the world-famous London Bridge, the city’s primary tourism anchor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2020
Revenu net d’exploitation
926 938 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,32 AC
Zonage
C-1/PD - Planned Development Overlay
Stationnement
176 places (7,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 693 672 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 461 735 $ CAD | Évaluation totale | 9 155 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 461 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 693 672 $ CAD
Évaluation totale
9 155 407 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Channel Front/London Bridge | 100% Leased Inv | 1407-1425 McCulloch Boulevard North, Lk
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