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Downtown Nampa Retail 1407 2nd St S 4 232 pi² Commerce de détail Immeuble Nampa, ID 83651 1 243 668 $ CAD (293,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample street parking.
- Natural light.
- New roof and HVAC.
- Excellent retail frontage.
- 200 Amps.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+/- 4232 SF building for sale in the iconic historic district of downtown Nampa
Located in the heart of Nampa’s iconic historic district, this versatile +/- 4,232 SF building offers a wide range of potential uses. Recent interior and exterior improvements include a new roof, updated HVAC, and 200-amp electrical service.
Buyers may benefit from the City of Nampa’s Downtown Façade Grant Program, which reimburses up to 50% of eligible exterior improvements, as well as additional incentives for restaurant development. More details through the City of Nampa on both programs.
Property features excellent street frontage on 2nd Street with strong visibility and foot traffic, ample street parking, and close proximity to I-84.
Retail frontage with excellent visibility and foot traffic on 2nd Street.
Flexible floor plan with potential to demise the interior for multi-tenant use.
Please do not disturb the business. Contact agent for showing instructions.
Business is NOT included in the sale.
Located in the heart of Nampa’s iconic historic district, this versatile +/- 4,232 SF building offers a wide range of potential uses. Recent interior and exterior improvements include a new roof, updated HVAC, and 200-amp electrical service.
Buyers may benefit from the City of Nampa’s Downtown Façade Grant Program, which reimburses up to 50% of eligible exterior improvements, as well as additional incentives for restaurant development. More details through the City of Nampa on both programs.
Property features excellent street frontage on 2nd Street with strong visibility and foot traffic, ample street parking, and close proximity to I-84.
Retail frontage with excellent visibility and foot traffic on 2nd Street.
Flexible floor plan with potential to demise the interior for multi-tenant use.
Please do not disturb the business. Contact agent for showing instructions.
Business is NOT included in the sale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 725 $
|
0,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 725 $
|
0,64 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 725 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 725 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 232 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2023
Prix
1 243 668 $ CAD
Prix par pi²
293,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
DH - Zonage historique du centre-ville
Façade
50’ sur 2nd St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1344600000 | Évaluation totale | 1 166 970 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 140 193 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 725 $ CAD (0,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 026 777 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1344600000
Évaluation du terrain
140 193 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 026 777 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 166 970 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 725 $ CAD (0,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Downtown Nampa Retail | 1407 2nd St S
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