Votre courriel a été envoyé.
Prime Peru Corner - Former Big Lots 1407 38th St 30 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peru, IL 61354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 15400 VPD
- Ample Parking
- Corner lot at Signaled Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 30 484 pi² | 15’9” | Négociable | 14,53 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 442 798 $ CAD/an 36 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is under contract but lease and development options are still being considered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 15’9”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 15,400 VPD Visibility
- Corner Standalone Property
- Signaled Intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 484 pi² | Superficie commerciale brute | 30 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 484 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien magasin Big Lots disponible À VENDRE ou À LOUER. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un investissement futur avec un locataire potentiel, ou une opportunité de redéveloppement dans l'un des quartiers commerciaux les plus fréquentés du comté de La Salle, avec un trafic de 15 400 véhicules par jour (VPD) le long de la très fréquentée Route IL 251. Situé à quelques secondes de l'I-80, cet emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation est entouré de grandes enseignes nationales, de restaurants de restauration rapide, d'une grande salle de quilles, de services personnels et d'utilisateurs industriels à proximité. Grâce au zonage polyvalent B-4 de Peru, une multitude d'usages commerciaux, industriels légers et de services personnels sont permis. L'intérieur offre un espacement des colonnes de 24' avec une construction en acier couvrant 135' d'avant en arrière et 218' de largeur. La hauteur libre principale à l'intérieur est de 15'-9", tandis que l'entrée et la zone de rangement des chariots offrent une hauteur libre de 10'. Le bâtiment comprend 2 salles de bain séparées, un mur temporaire pour diviser les zones de vente et de stockage, et les murs ne montent pas jusqu'au toit métallique, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs et est surveillé, avec des sorties de secours réparties, ainsi que des détecteurs de fumée et d'incendie. Le stationnement récemment scellé offre plus de 140 places peintes, avec un quai de chargement et une porte basculante de 7'-8"x8' sur le côté est du bâtiment. La signalisation inclut des options extérieures ainsi qu'une grande enseigne pylône visible depuis l'échangeur de l'I-80. L'accès au site est facile des côtés sud et est, avec une circulation à double sens et sans barrière. Veuillez consulter les documents supplémentaires pour les usages permis ou confirmer avec l'agent inscripteur ou la ville. Les fonds de garantie doivent être payables par chèque certifié à Coldwell Banker Real Estate Group.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Peru Corner - Former Big Lots | 1407 38th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.