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1407 Imperial Ave W 78 781 pi² Commerce de détail Immeuble Calexico, CA 92231 9 911 016 $ CAD (125,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Visibility & Accessibility
- High-Traffice Neighbors
- New Roof in 2026
- Massive Trade Area
- Opportunity Zone
Résumé de l'annonce
The property is currently positioned for a value-add investor or an owner-user looking to capitalize on the unique "Border Effect", where retail sales are drive by high-frequency crossings from Mexicali residents seeking U.S. brands.
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 111, à côté du Walmart Superstore et de Food 4 Less, cet espace commercial de premier choix offre environ 78 781 pieds carrés disponibles à la location. Servant d'espace d'ancrage, il offre la flexibilité de la divisibilité pour répondre à divers besoins commerciaux. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité, attirant des acheteurs quotidiens non seulement de la région, mais aussi de l'autre côté de la frontière, avec une population de zone commerciale estimée à 2,4 millions de personnes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 78 781 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 78 781 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 78 781 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 111, à côté du Walmart Superstore et de Food 4 Less, cet espace commercial de premier choix offre environ 78 781 pieds carrés disponibles à la location. Servant d'espace d'ancrage, il offre la flexibilité de la divisibilité pour répondre à divers besoins commerciaux. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité, attirant des acheteurs quotidiens non seulement de la région, mais aussi de l'autre côté de la frontière, avec une population de zone commerciale estimée à 2,4 millions de personnes.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-120-042-000 | Évaluation des bâtiments | 5 665 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 776 776 $ CAD | Évaluation totale | 6 442 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1407 Imperial Ave W
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