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1407 John Counter Blvd 463 pi² d'espace disponible • Industriel • Kingston, ON K7K 6A9
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FAITS SAILLANTS
- Bureau/unité industrielle de 463 ± pi2 avec deux chambres et toilettes communes.
- Signalisation disponible sur la façade, avec espace pour panneaux de pylône en option à un coût supplémentaire.
- Loyer net à 14$ pi² avec loyer supplémentaire estimé à 4,35$ pi² (2025).
- Stationnement commun à l'avant de l'immeuble et disponible pour occupation immédiate.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 72 | 463 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 6 482 $ CAD/an 540,17 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 72
Un bureau ou une unité industrielle de 463 ± pieds carrés est disponible à la location à un loyer net de 14$ le pied carré, avec un loyer supplémentaire estimé à 4,35$ le pied carré pour 2025. Cela porte le loyer mensuel total à environ 708$ plus TVH. L'unité se compose de deux chambres avec accès à une salle de bain partagée, et les services publics avec compteurs sont la responsabilité du locataire. La signalisation est disponible sur la façade du bâtiment, avec un espace optionnel sur le panneau du pylône pour un coût mensuel supplémentaire. Un parking commun est disponible à l'avant de l'immeuble. L'unité est disponible pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Align Home Health Care
- Soins de santé
- 1
- -
- Eaton Electrical Canada
- Produits marins
- 1
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- Kingston Plate & Window Glass
- Détaillant
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- Nedco
- Autres détaillants
- 36
- National
- United Refrigeration Inc.
- Autres services
- 12
- International
- White Cap
- Matériel
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Align Home Health Care | Soins de santé | 1 | - |
| Eaton Electrical Canada | Produits marins | 1 | - |
| Kingston Plate & Window Glass | Détaillant | 1 | - |
| Nedco | Autres détaillants | 36 | National |
| United Refrigeration Inc. | Autres services | 12 | International |
| White Cap | Matériel | 35 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 463 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 511 pi² |
| Superficie totale disponible | 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 83 511 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
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