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1407 Uhl Rd - SF Development Lot Lot • Résidentiel • 7,98 Acres • 1 727 937 $ CAD • DeSoto, TX 75115
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Faits saillants de l'investissement
- Strong frontage along a major DeSoto thoroughfare delivering steady visibility and long-term positioning.
- High-growth corridor supported by 4,064 VPD, enhancing future density and absorption potential.
- Situated in a market with an $83,256 median household income, supporting quality residential pricing.
- Zoned SF-10 allowing subdivision, townhouse, or duplex development optionality for diversified exit strategies.
- Minutes from the proposed DeSoto Natatorium project, bolstering demand drivers and value trajectory.
- Adjacent new subdivision reinforces surrounding momentum and validates sustained residential demand.
Résumé de l'annonce
The site also offers potential for townhome or multifamily development, subject to city approval, allowing flexibility to meet increasing housing demand in the area.
Strategically located along S Uhl Rd, the property benefits from strong accessibility and proximity to established residential neighborhoods, retail, and community amenities. Notably, the site is located near the new ARC at McCowan Park, a major multi-million-dollar aquatics and recreation facility featuring a competition pool, fitness center, indoor track, and community spaces designed to serve the growing population.
This nearby amenity enhances the long-term desirability of the area and supports continued residential growth, making the site attractive for both near-term development and long-term investment.
Development Potential Includes:
• Single-family subdivision
• Townhome development (subject to city approval)
• Multifamily or higher-density residential (subject to rezoning/approval)
With limited available land opportunities in the immediate area and continued public investment nearby, this property provides both usability and upside potential for the right developer or investor.
Ownership is motivated and open to discussions with qualified buyers.Confirm use with city before submitting offer. LOCATED IN OPPORTUNITY ZONE!
Faits sur la propriété
| Prix | 1 727 937 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,98 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | SF-10 - Maison unifamiliale | ||
| Prix | 1 727 937 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 7,98 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | SF-10 - Maison unifamiliale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 727 937 $ CAD | Taille du lot | 7,98 AC |
| Prix par AC | 216 533,52 $ CAD |
| Prix | 1 727 937 $ CAD |
| Prix par AC | 216 533,52 $ CAD |
| Taille du lot | 7,98 AC |
2 lots total approx. 7.981 acres
Description
Paquet de 2 lots de choix situé sur une artère principale à l'extrémité sud de DeSoto dans le comté de Dallas. Zoné SF-10, la propriété est idéale pour une communauté de lotissement de plus grande taille. Offre une forte visibilité avec environ 4 064 véhicules par jour et se trouve à quelques minutes du projet de développement majeur proposé du Natatorium de DeSoto, augmentant le potentiel de croissance à long terme. Le revenu médian des ménages à DeSoto est de 83 256 $, soutenant une demande résidentielle de qualité. Confirmez l'utilisation avec la ville avant de soumettre une offre. SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ!
Présenté par
1407 Uhl Rd - SF Development Lot
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