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1407 University Ave 1 843 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92103 2 735 197 $ CAD (1 484,10 $ CAD/pi²) 4,36% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Détail à locataire unique loué net avec 5 ans restants à bail
- Emplacement privilégié sur University Avenue à Hillcrest
- Augmentation des loyers selon l'IPC
- Entreposage extérieur disponible à la location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 1405 University Ave, dans le quartier Hillcrest de San Diego, en Californie. Cet immeuble commercial de 1 834 pi2
se trouve sur l'avenue University, la rue principale du quartier où passent plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété est louée à 100 %
un bail NNN à Romantix, une librairie pour adultes, qui a récemment exercé une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire occupe l'espace
depuis 2008. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 163, à seulement 800 mètres du parc Balboa et à 3 km de Fashion.
Valley Mall et l'aéroport international de San Diego.
Le locateur a récemment conclu une entente avec le locataire pour séparer la zone d'entreposage arrière de 1 600 pi2 du contrat de location. Locataire à
continuer de payer le même barème de loyer qu'auparavant, ce qui signifie que le nouveau propriétaire peut louer cet espace avec un revenu supplémentaire.
se trouve sur l'avenue University, la rue principale du quartier où passent plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété est louée à 100 %
un bail NNN à Romantix, une librairie pour adultes, qui a récemment exercé une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire occupe l'espace
depuis 2008. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 163, à seulement 800 mètres du parc Balboa et à 3 km de Fashion.
Valley Mall et l'aéroport international de San Diego.
Le locateur a récemment conclu une entente avec le locataire pour séparer la zone d'entreposage arrière de 1 600 pi2 du contrat de location. Locataire à
continuer de payer le même barème de loyer qu'auparavant, ce qui signifie que le nouveau propriétaire peut louer cet espace avec un revenu supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 843 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 735 197 $ CAD
Prix par pi²
1 484,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,36%
Revenu net d’exploitation
119 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CC-3-8
Stationnement
2 places (1,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur University Ave
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Romantix
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Romantix | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-152-01 | Évaluation des bâtiments | 27 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 658 $ CAD | Évaluation totale | 100 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-152-01
Évaluation du terrain
72 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 660 $ CAD
Évaluation totale
100 318 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1407 University Ave
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