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Gateway Motel 1407 W 16th St 22 Pièce Hôtel Merced, CA 95340 2 769 000 $ CAD (125 864 $ CAD/Pièce)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity located on one of Merced’s busiest and most visible corridors. The Gateway Motel offers consistent cash flow, strong tenant demand, and excellent long-term upside potential. The Gateway Motel features 22 rooms plus an office, with 21 units currently rented between $800–$1,200 per month. This income-producing property includes a 15x11 studio, 10 storage rooms, and 2x2 garages. Enjoy peace of mind with new roofs, newer dual-pane windows, and ample parking along one of Merced’s busiest, high-visibility streets, offering steady traffic and excellent exposure for continued occupancy. Located near downtown Merced, shopping, dining, and just minutes from UC Merced, this is an unbeatable opportunity to own a well-positioned and income-generating property in one of the city’s most active corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 769 000 $ CAD | Nombre de pièces | 22 |
| Prix par chambre | 125 864 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,74 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 2 769 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 125 864 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 5 500 pi² |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 22 | 51,23 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-094-005 | Évaluation des bâtiments | 357 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 971 $ CAD | Évaluation totale | 877 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-094-005
Évaluation du terrain
520 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 008 $ CAD
Évaluation totale
877 980 $ CAD
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Gateway Motel | 1407 W 16th St
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