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1407 W Highway 50
O'Fallon, IL 62269
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Retail Investment Opportunity. Strategically positioned on Highway 50 directly across from Walmart and Sam’s Club, this high-visibility location benefits from exceptional traffic volume and strong consumer draw. The center features a stable tenant mix including Papa Murphy’s, World Finance Corporation, Sport Clips, Zapp Noodle, 3 Zapp Bar, and Up in Smoke—offering reliable income and long-term upside.
High-traffic, high-visibility site just 1/8 mile off I-64 at the Hwy 50 Interchange (Exit 14), positioned in the heart of O’Fallon’s dominant retail corridor. Surrounded by national retailers and daily consumer destinations including Walmart Supercenter, Sam’s Club, Academy Sports, Aldi, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Magnolia Soap & Bath, and many more—this location offers unmatched exposure and accessibility.
Contact Broker for C/A, Rent Roll and Financials.
High-traffic, high-visibility site just 1/8 mile off I-64 at the Hwy 50 Interchange (Exit 14), positioned in the heart of O’Fallon’s dominant retail corridor. Surrounded by national retailers and daily consumer destinations including Walmart Supercenter, Sam’s Club, Academy Sports, Aldi, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Magnolia Soap & Bath, and many more—this location offers unmatched exposure and accessibility.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
4 362 229 $ CAD
Prix par pi²
486,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
B-1 - Affaires
Façade
155’ sur W Highway 50
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-26.0-401-032 | Évaluation des bâtiments | 331 513 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 198 $ CAD | Évaluation totale | 457 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-26.0-401-032
Évaluation du terrain
126 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 513 $ CAD
Évaluation totale
457 711 $ CAD
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