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1407 Washington Ave S - Seven Corners Lot • Terrain commercial • 1,16 Acres • 8 205 240 $ CAD • Minneapolis, MN 55454

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located on the I-35W corridor of the University of Minnesota’s West Bank Campus
2 blocks from the University of Minnesota Law School and Carlson School of Management
Existing retail buildings totaling ±37,540 sf

Direct access and visibility from Washington Ave. S and I-35W
Zoning and Future Land Use allow for a mixed-use residential development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to 1407 Washington Ave S, a prime development opportunity in
the heart of Minneapolis’ vibrant University of Minnesota West Bank Campus.
Strategically situated on the I-35W corridor and located on the eastern edge of
Downtown Minneapolis, future occupiers will enjoy being near a wide range of
restaurants, shops and amenities which a future development will enjoy.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 205 240 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Banque Bar Dépanneur Pharmacie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Développement d’unités planifié Établissement religieux Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,16 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CM3,CM4 Mixed Use - L'utilisation future des terrains est désignée comme Usage Mixte Destination et Usage Mixte Communautaire.

Prix	8 205 240 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Banque Bar Dépanneur Pharmacie Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Développement d’unités planifié Établissement religieux Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CM3,CM4 Mixed Use - L'utilisation future des terrains est désignée comme Usage Mixte Destination et Usage Mixte Communautaire.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 205 240 $ CAD	Taille du lot	1,16 AC
Prix par AC	7 073 482,77 $ CAD

Prix	8 205 240 $ CAD
Prix par AC	7 073 482,77 $ CAD
Taille du lot	1,16 AC

DESCRIPTION

+/-1,15 acres situés sur le corridor de l'I-35W, sur le campus West Bank de l'Université du Minnesota. La propriété est actuellement un espace commercial vacant avec un accès direct et une visibilité depuis l'I-35W et Washington Ave S. Ce site est idéalement situé entre le centre-ville de Minneapolis et l'Université du Minnesota, offrant une opportunité de développement qui peut tirer parti de son emplacement privilégié.

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (85)

Transit Score®

Excellent transport en commun (80)

Bike Score®

Très cyclable (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

(612) 839-1005

CONTACT

Brian Pankratz
CBRE, Inc.

ID d’inscription: 35481810
Date de mise sur le marché: 2023-12-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 1407 Washington Ave S, Minneapolis, MN 55454

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1407 Washington Ave S, Minneapolis, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8 — Washington 1

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