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The Atrium Plaza 14075 Hesperia Rd 20 990 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Victorville, CA 92395 3 396 925 $ CAD (161,84 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over $247,000 Gross Annual Income
Résumé de l'annonce
***Come VIEW and MAKE an OFFER TODAY! Welcome to The Atrium Plaza, located in the heart of expanding Victorville CA. Positioned with frontage along HIGH TRAFFIC, Hesperia Rd, the site sees thousands drive by everyday, and is only minutes away from recently opened La Mesa/Nisqually Rd exits off Interstate-15. The 1.53 ACRE LOT provides ample parking to accommodate many businesses and all their customers. Plus, the front and rear parking lots were recently refurbished, seal coated, and striped. In addition, the adjacent 20,000sf commercial lot is INCLUDED, offering the potential for future expansion (See APN 0477-232-29). Also, the building's roof is only a few years old. Inside the 2-Story, well maintained, Office/Retail Building is comprised of 16 UNITS totaling nearly 21,000sf of rent-able space, and the unique "Atrium" common areas deliver a scenic, inviting atmosphere. Currently at 94% occupancy, the property is earning over $247,000 in GROSS ANNUAL INCOME, making it ideal for any commercial investors in the market for lucrative cap rates. With limited commercial space available, and lease rates on the rise in Victorville this is a MUST SEE OPPORTUNITY before it's too late.***
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 990 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 396 925 $ CAD
Prix par pi²
161,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
193 614 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 495 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,98 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Victorville - Commercial général. Immeuble de bureaux.
Stationnement
70 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Affichage
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 594 323 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 822 638 $ CAD | Évaluation totale | 3 416 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
822 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 594 323 $ CAD
Évaluation totale
3 416 962 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Atrium Plaza | 14075 Hesperia Rd
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