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14077 N Highway 75 40 469 pi² Vacant Industriel Immeuble Willis, TX 77378 2 005 915 $ CAD (49,57 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Visibility!
Unrestricted!

Frontage on Highway 75!
Perfect Spot for C-Store!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*JUST REDUCED!* 3-PHASE 40,469 SF BUILDING ON 2.46 ACRES ON HIGHWAY 75! UNRESTRICTED LAND THAT IS PERFECT FOR MULTIPLE COMMERCIAL USES, SUCH AS A C-STORE, OFFICE/RETAIL OR WAREHOUSE! 387 FEET OF FRONTAGE ON HIGHWAY 75! ONLY 1 MILE FROM I-45 AND CLOSE TO TOWN! THIS BUILDING IS ALSO FOR LEASE AND THERE IS EVEN AN ADDTIONAL 0.58 ACRE TO THE LEFT OF THIS PROPERTY THAT IS FOR SALE! FOR PRICING AND MORE INFORMATION, CALL ROBERT GRAHAM AT (936) 672-2087!

14077 Hwy 75 N Flyer 10-23-25

14077 Hwy 75 Survey PDF

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 005 915 $ CAD	Aire du bâtiment louable	40 469 pi²
Prix par pi²	49,57 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1978
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Dépanneur (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,46 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider!

Prix	2 005 915 $ CAD
Prix par pi²	49,57 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Dépanneur (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,46 AC
Aire du bâtiment louable	40 469 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A - S'il vous plaît, fournissez le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. Je suis ici pour vous aider!

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
20 000 à 40 469 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

BÂTIMENT DE 3 PHASES DE 40 469 PI² SUR 2,46 ACRES SUR L'AUTOROUTE 75! *PEUT ÊTRE DIVISÉ EN ENVIRON 20 000 PI²! TERRAIN SANS RESTRICTIONS, IDÉAL POUR DE MULTIPLES USAGES COMMERCIAUX! 3 QUAIS ET 2 ENTRÉES POUR VÉHICULES! 387 PIEDS DE FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 75! À SEULEMENT 1 MILLE DE L'I-45 ET PROCHE DU CENTRE-VILLE! *CE BÂTIMENT EST ÉGALEMENT À VENDRE ET IL Y A MÊME UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DE 0,58 ACRE À GAUCHE DE CETTE PROPRIÉTÉ QUI EST AUSSI À VENDRE! POUR LES PRIX ET PLUS D'INFORMATIONS, APPELEZ ROBERT GRAHAM AU (936) 672-2087!