Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un bien commercial multi-locataires situé sur Broad Street, bénéficiant d'une visibilité auprès d'environ 35 700 véhicules par jour. La propriété comprend deux bâtiments commerciaux totalisant environ 13 300 pieds carrés ainsi qu'un stationnement dédié à l'arrière, offrant une excellente accessibilité et commodité. Ces biens seront vendus uniquement ensemble, en un seul lot. Avec une liste solide de locataires existants, une grande visibilité et plus de 34 000 pieds carrés de terrain répartis sur trois parcelles, cet actif commercial bien situé représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance future.

Pièces jointes

Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 683 000 $ CAD
Prix par pi²
276,92 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,37 AC

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1420
  • 1 250 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace commercial de 1 250 pi², idéalement situé sur la très fréquentée rue Broad, dans le quartier prisé de Warehouse District à Regina. Entouré d’un mélange dynamique d’entreprises établies, de restaurants et de destinations commerciales, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. L’espace propose une disposition flexible comprenant 3 bureaux, une salle d’eau, une kitchenette, une salle de rangement et une aire de travail ouverte à l’avant, parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. Pour ceux qui recherchent une superficie plus grande, une opportunité unique permet d’agrandir en combinant avec les unités voisines au 124–128 rue Broad, offrant ainsi un espace contigu total d’environ 3 750 pi². Une occasion exceptionnelle de vous établir ou de renforcer votre présence dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Regina.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1420 1 250 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1420

Taille
1 250 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1420

Taille 1 250 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace commercial de 1 250 pi², idéalement situé sur la très fréquentée rue Broad, dans le quartier prisé de Warehouse District à Regina. Entouré d’un mélange dynamique d’entreprises établies, de restaurants et de destinations commerciales, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. L’espace propose une disposition flexible comprenant 3 bureaux, une salle d’eau, une kitchenette, une salle de rangement et une aire de travail ouverte à l’avant, parfaitement adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels. Pour ceux qui recherchent une superficie plus grande, une opportunité unique permet d’agrandir en combinant avec les unités voisines au 124–128 rue Broad, offrant ainsi un espace contigu total d’environ 3 750 pi². Une occasion exceptionnelle de vous établir ou de renforcer votre présence dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Regina.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Tim Hortons
TD Canada Trust
Scotiabank
National Bank Of Canada
BMO
CIBC
RBC Royal Bank
Smitty's
Press'd Sandwich Shop
  • ID d’inscription: 41562551

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1408-1428 Broad St, Regina, SK S4R 1Y9

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}