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1408 Commercial Way 2 000–4 500 pi² d'espace disponible • Médical • Bakersfield, CA 93309
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Faits saillants
- Lease 2,000 to 4,500 square feet of medical office space offering flexible options for growing practices and new healthcare operators.
- 14085 Commercial Way is a Class A, one-story medical office building with 40 on-site parking spaces supporting patients, staff, and visitors.
- Join established healthcare tenants, including Primer Surgery Center and a wound care provider in a setting that enhances patient convenience.
- High visibility to over 46,864 VPD driving along Highway 58 and quick access to Highway 99, for efficient commuting across Bakersfield.
- Position near Mercy Hospital, Bakersfield Heart Hospital, and Adventist Health, plus Meadows Field Airport, about 17 minutes away.
- Tap into demand from 112,449 households generating $151M in healthcare spending and a workforce rich in healthcare talent.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A1 | 2 000 à 4 500 pi² | Négociable | 29,14 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 131 109 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A1
| Taille |
| 2 000 à 4 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,14 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 131 109 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A1
| Taille | 2 000 à 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
14085 Commercial Way presents a flexible medical office leasing opportunity within an established healthcare corridor in Bakersfield, California. Available space ranges from 2,000 to 4,500 square feet, providing options for both expanding medical practices and new healthcare operators seeking a well-positioned clinical location. This 11,550-square-foot Class A medical office building is configured as a one-story, multi-tenant facility designed to support patient accessibility and efficient medical operations. The property offers 40 on-site parking spaces to accommodate patients, staff, and visitors. Current tenants include healthcare and social assistance providers such as Primer Surgery Center and the Diabetic Foot and Wound Center, creating an established medical office environment. This existing medical tenancy helps foster a complementary healthcare environment that supports referral networks and patient convenience. Centrally located in Bakersfield, California, benefiting from direct access to and high visibility along Highways 58 and 99, providing convenient access throughout the greater Bakersfield market. The location is surrounded by major healthcare institutions, including Mercy Hospital, Bakersfield Heart Hospital, and Adventist Health, all within approximately 4 miles of the property. Meadows Field Airport is located approximately 17 minutes from the property, providing convenient access for patients, medical professionals, and visitors traveling from outside the Bakersfield area. The surrounding demographics further support long-term demand for medical services. Within a 5-mile radius, more than 112,449 households generate approximately $151 million in annual healthcare expenditures, reflecting a substantial healthcare consumer base. Additionally, more than 49,487 residents within the labor force are employed in the education and healthcare sectors, reinforcing the area's concentration of healthcare professionals and related workforce talent. Together, these factors position 14085 Commercial Way as a well-located medical office opportunity within one of Bakersfield's established healthcare markets.
Faits sur la propriété
Brochure marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Mercy Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 3,5 km |
| Bakersfield Heart Hospital | Soins de courte durée | 5 route min. | 4,3 km |
| Adventist Health Bakersfield | Soins de courte durée | 6 route min. | 5,6 km |
| Good Samaritan Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 7,3 km |
| Bakersfield Memorial Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,9 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mamma Mia Panini | - | - | 5 Min. de marche |
| T B Sandwich Shop | Charcuterie | $ | 5 Min. de marche |
| Cloud Nine Coffee Co. | Café | $ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
157 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
114 Pièces
5 route min.
|
| Spark by Hilton |
93 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
5 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
80 Pièces
5 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Alex Balfour, SIOR, Executive Director
Jeffrey Andrew, Executive Director
Tout au long de sa carrière, il s'est forgé une réputation de chef de file du marché, négociant certaines des transactions les plus importantes de Bakersfield et de la Californie centrale. Il est le premier producteur du bureau de Bakersfield depuis plus de 15 ans et a réalisé avec succès des ventes de près de 750 millions de dollars et loué plus de 2 millions de pieds carrés de propriétés aux États-Unis. Fort de 39 ans d'expérience, il demeure une figure de proue de l'industrie immobilière.
M. Andrew est également profondément attaché à sa communauté. Il est membre de la prestigieuse Young Presidents' Organization (YPO), a siégé au Cal State University Bakersfield Council of One Hundred et a participé activement à des organisations telles que le Mercy Hospital et la Friends of Mercy Foundation. Il a notamment présidé la collecte de fonds pour le conseil Joshua Girl Scouts, le Kern High School District Fundraising Committee et il a été membre de la Commission de planification de Bakersfield.
M. Andrew est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en marketing agricole de la California State University, Fresno
Scott Salters, Senior Director
Scott a commencé sa carrière en tant que comptable immobilier, grâce à sa formation en économie, et a géré les finances d'un portefeuille composé de propriétés résidentielles et commerciales avant de devenir gestionnaire immobilier. Durant cette période, Scott s'est rendu compte que sa principale passion était d'offrir un service supérieur aux propriétaires fonciers et aux locataires. Après avoir travaillé comme gestionnaire immobilier, Scott s'est joint à l'équipe de Cushman & Wakefield Pacific où il travaille comme associé aux ventes et se spécialise dans les immeubles de bureaux et les propriétés industrielles.
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1408 Commercial Way
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