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1408 E Highland Ave - Development Opportunity 103,000 SF Lot • Terrain commercial • 2,36 Acres • San Bernardino, CA 92404

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nombre de trafic élevé
Services publics existants

Circulation piétonnière élevée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtir sur convenance/bail foncier 1408-1452 E Highland Ave
Le site englobe 103 002 pi2
Zonage (CG-1) Commercial Général
OUVERT À TOUTES LES NÉGOCIATIONS

OM Build to Suit 1408-1452 E Highland

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Entretien différé	Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide En attente de développement Centre de recyclage Entreposage libre-service Relais routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,36 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	(CG-1) Commercial General - (CG-1) Commercial Général. (libre-entreposage, stations-service, lavages d'autos, vente de véhicules, accueil, commerce de détail, toutes les utilisations autorisées). L'acheteur doit tout vérifier

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Entretien différé
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide En attente de développement Centre de recyclage Entreposage libre-service Relais routier
Taille totale du lot	2,36 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	(CG-1) Commercial General - (CG-1) Commercial Général. (libre-entreposage, stations-service, lavages d'autos, vente de véhicules, accueil, commerce de détail, toutes les utilisations autorisées). L'acheteur doit tout vérifier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	2,36 AC

Taille du lot	2,36 AC

Construire sur convenance/bail foncier. 1408-1452, avenue E Highland Le site englobe 103 002 pi2 Zonage (CG-1) Commercial Général OUVERT À TOUTES LES NÉGOCIATIONS

DESCRIPTION

Construire sur convenance/bail foncier 1408-1452 E Highland Ave Le site englobe 103 002 pi2 Zonage (CG-1) Commercial Général (Le libre-entreposage, les stations-service, les lavages d'autos, la vente de véhicules et les services d'accueil sont tous des usages autorisés) Le commerce de détail est également disponible en location de 11 338 PI2 au total, réparti entre trois unités, le propriétaire est prêt à apporter des améliorations à l'espace s'il est intéressé OUVERT À TOUTES LES NÉGOCIATIONS Responsabilité de l'acheteur d'enquêter sur tous les aspects du développement.

LIENS

Zonage (CG-1)

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0150-472-03 0150-472-04 0150-472-05	Évaluation des bâtiments	1 130 144 $ CAD
Évaluation du terrain	786 657 $ CAD	Évaluation totale	1 916 801 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0150-472-03
0150-472-04
0150-472-05

Évaluation du terrain

786 657 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 130 144 $ CAD

Évaluation totale

1 916 801 $ CAD

(626) 757-2684

CONTACTS

Alex Liu
Henry Liu, CCIM
Michael Liu
SPERRY - Commercial Gateway Group

ID d’inscription: 34090370
Date de mise sur le marché: 2024-12-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 1408 E Highland Ave, San Bernardino, CA 92404

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