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1408 Live Oak Blvd 3 040 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Yuba City, CA 95991 985 943 $ CAD (324,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two New Tenants In Place
- Positioned on Live Oak Blvd among other medical, legal, and professional office users, with a monument sign for tenant visibility from the street.
- The building is 100% leased at close, providing immediate cash flow with no lease-up risk or downtime for a passive investor.
Résumé de l'annonce
Helm Properties is pleased to present a fully-leased, income-producing investment opportunity: a well-located, multi-tenant professional office building on Live Oak Blvd in Yuba City, California. Built in 1982 and situated on a 6,970 SF lot, the 2,783 SF building sits within an established medical and professional office corridor and is 100% leased to a diverse mix of tenants, including a medical imaging group and a wealth management firm.
This is strictly a passive investment offering — the property delivers stable, in-place NNN income from day one, with staggered lease terms across two tenants providing built-in diversification.
This is strictly a passive investment offering — the property delivers stable, in-place NNN income from day one, with staggered lease terms across two tenants providing built-in diversification.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
985 943 $ CAD
Prix par pi²
324,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 040 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-O
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sutter Buttes Imaging Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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- Sutter Buttes Wealth Management
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sutter Buttes Imaging Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Sutter Buttes Wealth Management | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-434-018 | Évaluation des bâtiments | 440 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 703 $ CAD | Évaluation totale | 608 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-434-018
Évaluation du terrain
167 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 605 $ CAD
Évaluation totale
608 308 $ CAD
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Présenté par
1408 Live Oak Blvd
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