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1408 Mcfarland Ave
Rossville, GA 30741
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NOUVEAU PRIX
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Rossville, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 623 000$ et à un taux de plafonnement de 8,00 %.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,51 acre et a été construite en 2004. En 2024, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 janvier 2030 avec une (1) option supplémentaire de cinq ans.
Ce quartier bien établi de Dollar General est l'un des deux emplacements de Rossville qui desservent la communauté depuis 2004. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Rossville, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 623 000$ et à un taux de plafonnement de 8,00 %.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,51 acre et a été construite en 2004. En 2024, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 janvier 2030 avec une (1) option supplémentaire de cinq ans.
Ce quartier bien établi de Dollar General est l'un des deux emplacements de Rossville qui desservent la communauté depuis 2004. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
830 034 $ CAD
Prix par pi²
92,08 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
68 893 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R2 - R2
Façade
225’ sur WOTRING ST
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2017-035 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 575 $ CAD | Évaluation totale | 11 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2017-035
Évaluation du terrain
11 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 575 $ CAD
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