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1408 N 16th St
Orange, TX 77630
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • 6.5% cap rate
- • Rare percentage-rent upside
- • 15+ years of optimal term remaining
- • Firm term through October 31, 2026
- • NNN lease
- • Located in strong Southeast Texas/Louisiana industrial market (port, refineries, LNG boom)
Résumé de l'annonce
Cromwell Commercial Group is pleased to present this freestanding 13,000+/- SF retail asset located at a signalized corner in the primary retail corridor of Orange, TX.
The property is 100% occupied by investment-grade tenant, Walgreens, providing strong credit tenancy and stability. As part of its ongoing store-optimization strategy, Walgreens initially evaluated this location in 2023, and following further review, chose to reinstate and extend the store in mid-2024 - one of the clearest indicators of long-term store viability and market strength in today’s market.
The property is 100% occupied by investment-grade tenant, Walgreens, providing strong credit tenancy and stability. As part of its ongoing store-optimization strategy, Walgreens initially evaluated this location in 2023, and following further review, chose to reinstate and extend the store in mid-2024 - one of the clearest indicators of long-term store viability and market strength in today’s market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
3 681 811 $ CAD
Prix par pi²
283,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
156’ sur 16TH ST
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000635-000170 | Évaluation des bâtiments | 1 213 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 232 $ CAD | Évaluation totale | 1 402 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000635-000170
Évaluation du terrain
188 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 213 832 $ CAD
Évaluation totale
1 402 064 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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