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1408 S 8th St Lot • Terrain commercial • 2,47 Acres • 2 421 213 $ CAD • Yakima, WA 98901
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Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a significant commercial investment portfolio encompassing an entire city block, offering immediate income with massive upside potential. This unique offering consists of 15 houses across 9 separately parceled lots, all zoned R2. Control a full city block (both sides of the street), providing unparalleled strategic positioning and unified management.
Unit Mix: The properties include two 3-bedroom, 1-bath houses and thirteen 2-bedroom, 1-bath houses. Future Development Potential: The R-2 zoning on all 9 parcels allows for substantial density increase. A developer could potentially reconfigure or rebuild, maximizing the property's value by developing up to 36 units (9 parcels x 4 units).
This is a rare chance for a visionary investor or developer to secure a large, contiguous footprint in a central location balancing reliable rental income with significant long-term growth through redevelopment.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 421 213 $ CAD | Taille du lot | 2,47 AC |
| Prix par AC | 980 248,01 $ CAD |
| Prix | 2 421 213 $ CAD |
| Prix par AC | 980 248,01 $ CAD |
| Taille du lot | 2,47 AC |
Commercial Investment & Development Opportunity: Full City Block Portfolio
Description
Opportunité d'Investissement et de Développement Commercial : Portefeuille d'un Bloc Complet Une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille d'investissement commercial important englobant un bloc de ville entier, offrant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance énorme. Cette offre unique comprend 15 maisons réparties sur 9 lots distincts, tous zonés R2. Contrôlez un bloc de ville complet (des deux côtés de la rue), offrant un positionnement stratégique inégalé et une gestion unifiée. Composition des unités : Les propriétés incluent deux maisons de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que treize maisons de 2 chambres et 1 salle de bain. Potentiel de Développement Futur : Le zonage R-2 sur les 9 parcelles permet une augmentation substantielle de la densité. Un promoteur pourrait potentiellement reconfigurer ou reconstruire, maximisant la valeur de la propriété en développant jusqu'à 36 unités (9 parcelles x 4 unités). C'est une occasion rare pour un investisseur ou un promoteur visionnaire de sécuriser une grande empreinte contiguë dans un emplacement central, équilibrant un revenu locatif fiable avec une croissance significative à long terme grâce à la réhabilitation.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 830 907 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 716 606 $ CAD | Évaluation totale | 2 547 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1408 S 8th St
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