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CASTRO SERVICE CENTER 1408 S California Ave 5 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, AZ 85344
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FAITS SAILLANTS
- Trafic quotidien élevé
- Ancien atelier automobile
- 100x150
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 764 pi² | 3-5 ans | 14,44 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 83 247 $ CAD/an 6 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$5,000/Month sporting 5,764 SF! Prime corner lot commercial space available for lease. This versatile property is zoned C2, making it ideal for a variety of businesses including retail, office space, and automotive service enterprises. The total lot size is 15,000 square feet, with a building measuring 50'x118' includes garage and office space. An open uncovered lot of 7,500 square feet is also available. Situated on the highly trafficked State Route Arizona 95, it offers excellent visibility and easy access. Tenant improvements allowed to customize the space to your needs. The property boasts ample square footage to meet your needs, along with convenient parking for customers and employees. Located close to local amenities, businesses, and residential areas, this property sits in direct sight of high vehicle traffic and a the prior automotive service shop had strong customer base. Don't miss this opportunity to establish or expand your business in a prime location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- SIX BAIES D'ENTRAÎNEMENT (11 x 11,5 x 49 chacune)
- L'espace est doté d'ascenseurs pour la réparation automobile
- Private Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 764 pi² | Superficie commerciale brute | 5 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 5 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 764 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7 500$. MENSUELLEMENT 1408, avenue California S Parker (AZ) 85344 • MLS 1031824 5 764 SF Espace commercial au coin de premier plan disponible à la location. Cette propriété polyvalente est zonée C2, ce qui la rend idéale pour une variété d'entreprises, y compris les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services automobiles. La superficie totale du terrain est de 15 000 pieds carrés, et un immeuble de 50 pi x 118 pi comprend des espaces de garage et de bureaux. Un terrain ouvert non couvert de 7 500 pieds carrés est également disponible. Situé sur la State Route Arizona 95, très empruntée, il offre une excellente visibilité et un accès facile. Les améliorations apportées aux locataires ont permis de personnaliser l'espace selon vos besoins. La propriété offre une superficie suffisante pour répondre à vos besoins, ainsi qu'un parking pratique pour les clients et les employés. Située à proximité des commodités locales, des commerces et des zones résidentielles, cette propriété est située en vue directe de la forte circulation automobile et un ancien atelier de services automobiles comptait une solide clientèle. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié.
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CASTRO SERVICE CENTER | 1408 S California Ave
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