Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1409-1411 Victorian Aly 4 Unité Immeuble d’appartements 1 231 217 $ CAD (307 804 $ CAD/Unité) 10,30% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Duplex with attached ADU's. Duplex is prime residential investment opportunity in Midtown Sacramento. Walkable to the R-Street entertainment corridor with all of its restaurants, bars, cafes, entertainment venues, and Safeway. Easy, convenient freeway access.
1409 & 1411 Victorian Aly duplex is upper and lower. Upstairs is 1409 &1411 is lower. Upstairs and lower level include a studio ADU.
1413 & 1415 Victorian Aly duplex (the right side of building) is also available at same price and is reverse floorplan.
Fully furnished and 100% occupied. Gated property and in-unit modern washer/dryers. High-quality interior finishes. Almost new low maintenance building. Located just around corner from Urban Roots Restaurant and brewery.
Free no-meter street parking.
*See attached upper and street level floor plans in photos
*See attached turn key income and expense sheets in photos.
Write offers subject to inspections, then we can arrange interior viewings. Apartments are always occupied.
The other side of the building (attached zero lot line) 1413-1415 Victorian Aly duplex is reversed floor plan available for the same price. Total together is $1,780,000 for the 8 units (4 1-bed & 4 studios). For further info, text Don (owner) at 775-338-8410 or email Donhenrich@gmail.co
.
1409 & 1411 Victorian Aly duplex is upper and lower. Upstairs is 1409 &1411 is lower. Upstairs and lower level include a studio ADU.
1413 & 1415 Victorian Aly duplex (the right side of building) is also available at same price and is reverse floorplan.
Fully furnished and 100% occupied. Gated property and in-unit modern washer/dryers. High-quality interior finishes. Almost new low maintenance building. Located just around corner from Urban Roots Restaurant and brewery.
Free no-meter street parking.
*See attached upper and street level floor plans in photos
*See attached turn key income and expense sheets in photos.
Write offers subject to inspections, then we can arrange interior viewings. Apartments are always occupied.
The other side of the building (attached zero lot line) 1413-1415 Victorian Aly duplex is reversed floor plan available for the same price. Total together is $1,780,000 for the 8 units (4 1-bed & 4 studios). For further info, text Don (owner) at 775-338-8410 or email Donhenrich@gmail.co
.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
116 646 $
|
69,19 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 646 $ |
| Annuel par pi² | 69,19 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 231 217 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 307 804 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 10,30% | Taille du bâtiment | 1 686 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 99% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Zonage | R-1B-SPD | ||
| Prix | 1 231 217 $ CAD |
| Prix par unité | 307 804 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 1 686 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | R-1B-SPD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
1 de 36
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Don Henrichsen
1409-1411 Victorian Aly
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.