1409 & 1413 Martin Spring Dr Lot • Terrain commercial • 1,07 Acres • 2 195 968 $ CAD • Rolla, MO 65401

Ce terrain commercial dégagé de 1,076 acre (environ 4 354 m²), situé le long de la légendaire Route 66, se trouve juste à la sortie de l'I-44, à la sortie 184, à Rolla, Missouri. Anciennement le site de l'emblématique Totem Pole, cet emplacement très visible offre une excellente exposition autoroutière à proximité des hôtels, restaurants et du nouveau centre commercial Westside Marketplace. Options de location de terrain (bail NNN) : - Site complet de 1,076 acre : 14 000 $/mois - 1409 Martin Springs Drive (0,476 acre) : 6 500 $/mois - 1413 Martin Springs Drive (0,60 acre) : 7 500 $/mois Possibilité de construction sur mesure : Idéal pour les franchises nationales ou les entreprises recherchant une visibilité de premier plan avec des coûts initiaux inférieurs à l'achat d'un terrain. Avec un trafic quotidien élevé et une proximité immédiate des accès autoroutiers, ce site est parfait pour des restaurants rapides, dépanneurs, cafés, commerces de détail ou autres entreprises axées sur les consommateurs. Entouré d'une forte concentration d'hôtels, de restaurants et de commerces, cette propriété offre une excellente opportunité pour une expansion ou le développement d'un nouvel emplacement dans un corridor commercial éprouvé.