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County Line Center 1409-1419 Commerce Dr 6 020 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Algonquin, IL 60102 1 605 308 $ CAD (266,66 $ CAD/pi²) 8,73% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The property boasts a 90.27% occupancy rate, reflecting strong tenant retention and consistent cash flow.
Situated in Algonquin, IL, part of the expansive Chicago MSA, the property benefits from access to a broad and affluent customer base.
Algonquin’s 2025 population stands at approximately 30,439, with a median household income of $131,753, indicating strong consumer purchasing power.

Comprising nine tenants across ±6,020 square feet, the center offers a diversified income stream, reducing reliance on any single occupant.
The center enjoys strategic positioning within a well-trafficked corridor of S Randall Road (±45,852 VPD) with proximity to major roadways.
The area has experienced steady population growth, with a 2.57% increase since 2020, suggesting a growing market for retail services.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

6 020 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

1 605 308 $ CAD

Prix par pi²

266,66 $ CAD

Taux de capitalisation

8,73%

Revenu net d’exploitation

140 184 $ CAD

Pourcentage loué

90%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

0,59 AC

Stationnement

24 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

B
140 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

- Les espaces disponibles commencent à 140 pi². Le loyer de l’espace B est de 600 $/mois brut. - Le loyer brut inclut les services publics, l’internet, une kitchenette, un système de sécurité et des finitions haut de gamme. - Situé juste à côté de Randall Road, derrière BP Amoco et Dunkin’ Donuts. - Rejoignez Salon 37 et Pure Dry Cleaners. - Situé en face de Walmart, du côté est de Randall Road. - Les détaillants de la région incluent Best Buy, La-Z-Boy, Walmart, TJ Maxx, JCPenney, Trader Joe’s et Nordstrom Rack.

G&F
280 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

1409-1419 Commerce Dr, Algonquin, IL à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

- Les espaces disponibles commencent à 140 pi². Les loyers des espaces G et F sont de 1200 $/mois, tout inclus. - Le loyer brut inclut les services publics, l’internet, une kitchenette, un système de sécurité et des finitions haut de gamme. - Situé juste à côté de Randall Road, derrière BP Amoco et Dunkin’ Donuts. - Rejoignez Salon 37 et Pure Dry Cleaners. - Localisé en face de Walmart, du côté est de Randall Road. - Les détaillants de la région incluent Best Buy, La-Z-Boy, Walmart, TJ Maxx, JCPenney, Trader Joe’s et Nordstrom Rack.