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1409-1419 Commerce Dr
Algonquin, IL 60102
County Line Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The property boasts a 90.27% occupancy rate, reflecting strong tenant retention and consistent cash flow.
- Situated in Algonquin, IL, part of the expansive Chicago MSA, the property benefits from access to a broad and affluent customer base.
- Algonquin’s 2025 population stands at approximately 30,439, with a median household income of $131,753, indicating strong consumer purchasing power.
- Comprising nine tenants across ±6,020 square feet, the center offers a diversified income stream, reducing reliance on any single occupant.
- The center enjoys strategic positioning within a well-trafficked corridor of S Randall Road (±45,852 VPD) with proximity to major roadways.
- The area has experienced steady population growth, with a 2.57% increase since 2020, suggesting a growing market for retail services.
Résumé de l'annonce
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 575 166 $ CAD
Prix par pi²
261,66 $ CAD
Taux de capitalisation
8,73%
Revenu net d’exploitation
137 552 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,59 AC
Stationnement
24 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur Commerce Drive
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-32-351-010 | Évaluation des bâtiments | 361 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 863 $ CAD | Évaluation totale | 470 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-32-351-010
Évaluation du terrain
108 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 795 $ CAD
Évaluation totale
470 658 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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