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Little York Plaza 1409-1539 Little York Rd 1 937–4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77093
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by La Michoacana, Melrose, and Dollar Tree
- Located at Hardy Toll Rd and Little York Road intersection
- Diverse tenant mix including healthcare, retail, and services
- Across from IDEA Hardy school with 1,126 enrolled students
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M3A-1 | 1 937 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 67 597 $ CAD/an 5 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M3A-2 | 2 463 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 85 954 $ CAD/an 7 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste M3A-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste M3A-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brident Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 83
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 118
- National
- Octapharma Plasma
- Soins de santé
- 203
- International
- Sellers Bros.
- Supermarché
- 12
- Local
- Texas Health and Human Services Commission
- Autres services
- 1 364
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brident Dental & Orthodontics | MD/DDS | 83 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 118 | National |
| Octapharma Plasma | Soins de santé | 203 | International |
| Sellers Bros. | Supermarché | 12 | Local |
| Texas Health and Human Services Commission | Autres services | 1 364 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie totale du terrain | 11,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/1997 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 106 670 pi² | Rues transversales | E Hardy Rd |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 106 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,45 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/1997 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Hardy Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the northeast corner of Hardy Toll Road and Little York Road, Little York Plaza offers a dynamic retail environment in North Houston. Anchored by high-performing national and regional tenants including Sellers Bros (now La Michoacana), Melrose Family Fashion, and Dollar Tree, the center benefits from strong foot traffic and brand synergy. Additional co-tenants such as Brident Dental, Metro PCS, AMAX Insurance, Octapharma Plasma, Aaron’s, and Texas Health and Human Services contribute to a diverse mix of essential services and retail offerings. The property’s strategic location along a major east-west arterial ensures excellent visibility and accessibility for both local residents and commuters. Its proximity to the new IDEA Hardy school, which serves over 1,100 students, adds to the daily activity and potential customer base. With available spaces ranging from 1,937 to 15,000 SF, Little York Plaza is well-suited for retailers, service providers, and medical or community-focused tenants seeking a vibrant, established setting.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Little York Plaza | 1409-1539 Little York Rd
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