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Mira Vista Fourplexes 1409 Alta Vista Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 1 293 446 $ CAD (161 681 $ CAD/Unité) 5,86% Taux de capitalisation Weslaco, TX 78596
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Faits saillants de l'investissement
- High Occupancy properties
- Desired Gated community
Résumé de l'annonce
100% Rented. Outstanding investment opportunity in a gated community in Weslaco, TX! This fully leased, turnkey fourplexes features a desirable mix of four (4) 3BD/2BA units and four (4) 2BD/2BA units, offering excellent income potential and long-term value. Each unit includes granite countertops, wood-look tile flooring and covered carport parking. The property boasts attractive stone and stucco exteriors, combining curb appeal with low maintenance. Located in a high-demand rental market with consistent occupancy and professional management in place. A rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Weslaco’s premier communities. 100% occupied and ready for your portfolio!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 293 446 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 161 681 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 056 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,86% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 293 446 $ CAD |
| Prix par unité | 161 681 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 8 056 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Pelouse
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 400 $ CAD | 927 |
| 3+2 | 4 | 1 517 $ CAD | 1 087 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M4820-00-003-0013-00 | Évaluation totale | 587 808 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 131 396 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 456 411 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M4820-00-003-0013-00
Évaluation du terrain
131 396 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
456 411 $ CAD (2025)
Évaluation totale
587 808 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mira Vista Fourplexes | 1409 Alta Vista Dr
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