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Highland Construction & Restoration 1409 Clinton Rd 5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28312
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sublease with fixed rates for 2.5 years
- Multiple exterior access points
- Large open multi-purpose room in the front of the building
- Zoned LC, allowing for multiple uses
- Large gravel/grass lot in the rear of the property
- Multiple restrooms with shower facilities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 150 pi² | Août 2028 | 26,38 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 135 834 $ CAD/an 11 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Built in 1996, this brick building has frontage on Clinton Road. The interior features a large open multi-purpose room, followed by restrooms with shower facilities, multiple private offices, a kitchenette, and multiple exterior access points. The rear of the property includes a large gravel and grass lot. The property includes a sublease with 2.5 years remaining of term. Contact for more details. All measurements are based on interior dimensions, taken from wall to wall.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Bail professionnel
- Sublease with fixed rates for 2.5 years
- Zoned LC, allowing for multiple uses
- Multiple exterior access points
- Large gravel/grass lot in the rear of the property
- Large open multi-purpose room in the front of the
- Multiple restrooms with shower facilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Highland Construction & Restoration
- Amélioration du foyer
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Highland Construction & Restoration | Amélioration du foyer | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Superficie commerciale brute | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 150 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé du côté est de Fayetteville, en Caroline du Nord, ce terrain de 1,07 acre offre un accès pratique à l'I-95 et à la NC-24, ainsi qu'à de nombreuses entreprises et commodités. Cette propriété est zonée LC selon l'Ordonnance de Développement Unifiée de la Ville de Fayetteville et se trouve dans le District de Superposition de l'Aéroport ainsi que dans le District de Superposition de la Rivière Cape Fear. Construite en 1996, ce bâtiment en brique bénéficie d'une façade sur Clinton Road. L'intérieur comprend une grande salle polyvalente ouverte, des salles de bain avec installations de douche, plusieurs bureaux privés, une kitchenette et plusieurs points d'accès extérieurs. L'arrière de la propriété dispose d'un grand terrain en gravier et en herbe. La propriété inclut un sous-bail avec une durée restante de 2,5 ans. Contactez-nous pour plus de détails.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Construction & Restoration | 1409 Clinton Rd
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