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Black Star Motorsports 1409 Lockheed Dr 1 760 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bismarck, ND 58504 684 365 $ CAD (388,84 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Positive cash flow
Owner absentee fully operational

Owned assets no leases

Résumé de l'annonce

Business and Realestate opportunity
Marketing description
Prime Turnkey Commercial Opportunity: Established Automotive Service & Sales Enterprise
This is a rare opportunity to acquire a fully integrated, asset heavy business and real estate package. Specializing in high demand services including professional detailing, custom modifications, and automotive sales this enterprise is engineered for absentee ownership.
The sale is truly "turnkey," featuring unencumbered ownership of all real estate, professional grade tools, and equipment. Backed by a robust franchise model, the buyer will benefit from guaranteed service contracts, dedicated operations support, and exclusive access to dealer only auctions. With a full time General Manager in place and no leased assets, this business offers a pristine foundation for a buyer looking to scale or expand a regional network.

Faits sur la propriété

Prix	684 365 $ CAD	Taille du lot	0,73 AC
Prix par pi²	388,84 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 760 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	5,30%	Année de construction	2023
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Ratio de stationnement	1,7/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	Light industrial - Non résidentiel, peut être utilisé pour le bureau, les affaires, l'entreposage, l'usage privé.

Prix	684 365 $ CAD
Prix par pi²	388,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,30%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,73 AC
Aire du bâtiment louable	1 760 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2023
Ratio de stationnement	1,7/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light industrial - Non résidentiel, peut être utilisé pour le bureau, les affaires, l'entreposage, l'usage privé.

Mezzanine
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage
Éclairage fluorescent

Climatisation

Détecteur de fumée

Liens

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2185-001-060 2185-001-117 2185-001-120 2185-001-105 2185-001-109 2185-001-115 2185-001-106 2185-001-122 2185-001-108 2185-001-119 2185-001-114 2185-001-071 2185-001-118 2185-001-121 2185-001-116 2185-001-107 2185-001-112 2185-001-111 2185-001-110 2185-001-113	Évaluation des bâtiments	2 509 224 $ CAD
Évaluation du terrain	442 100 $ CAD	Évaluation totale	2 951 324 $ CAD