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Caballo Industrial Investment 1409 N K Ave 15 760 pi² Industriel Immeuble Sioux Falls, SD 57104 2 666 099 $ CAD (169,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building 'A' offers a flex setting with 2 private offices, open work area, restrooms, and dedicated shop areas
- Active on-site rail spur with connectivity to the BNSF Railway network
- Available for immediate occupancy
- Building 'B' is a fully insulated open storage building with 1 OH door; Outdoor fenced yard space
- Offers immediate income with a portion of the land leased to a good credit tenant through 2027; which may be assumed by the buyer
- Nearby amenities include the Sioux Falls Regional Airport, Elmwood Golf Course, Crooked Pint Ale House, Casey's, Burger King, Great Shots, etc.
Résumé de l'annonce
Opportunity to purchase an industrial property within the Airport Industrial Park in central Sioux Falls, just north of Russell Street. Russell Street serves as a primary east-west transportation route supporting semi and distribution traffic, with direct access to Downtown Sioux Falls and FSD Regional Airport. The surrounding corridor is anchored by established users including Prairie Farms, Runnings Distribution, and the SD Air National Guard. The offering includes two industrial buildings with dedicated office space, and fenced outdoor yard space. The property offers immediate income with a portion of the land currently leased to a good credit tenant through 2027; which may be assumed by the buyer.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 666 099 $ CAD | Taille du lot | 4,04 AC |
| Prix par pi² | 169,17 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 760 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1969/2003 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 Light Industrial | ||
| Prix | 2 666 099 $ CAD |
| Prix par pi² | 169,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 760 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2003 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 Light Industrial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Building 'A' offers a flex setting with 2 private offices, open work area, restrooms, and a dedicated shop area complete with floor drainage, a utility sink, exhaust fans, forced air/heat, and in-floor oil drain pits.
Building 'B' is a fully insulated open storage building with 1 OH door.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 8 760 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 7 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 8 760 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - A
| Taille | 8 760 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building 'A' offers a flex setting with 2 private offices, open work area, restrooms, and a dedicated shop area complete with floor drainage, a utility sink, exhaust fans, forced air/heat, and in-floor oil drain pits.
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Vue depuis la rue
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Carte
1er Ét. - B
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building 'B' is a fully insulated open storage building with 1 OH door.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24598 | Évaluation des bâtiments | 779 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 594 941 $ CAD | Évaluation totale | 1 374 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24598
Évaluation du terrain
594 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
779 507 $ CAD
Évaluation totale
1 374 448 $ CAD
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Caballo Industrial Investment | 1409 N K Ave
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