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SHILOH CROSSROADS FOR LEASE 1409 Shiloh Rd 1 894–6 314 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75074
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Frontage along the signalized intersection of Shiloh Rd & 14th St (±48,600 VPD) – Connects residents in East Plano to US 75 & President George Bush Tu
- 2nd generation retail space available – est. $6.00 NNN
- Pylon signage available
- Home to national several tenants, including Pizza Hut, Subway, and MetroPCS
- Located in a densely populated area of Plano
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 170
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 190
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Practice & Osteopathic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Igelsia de Dios Fe y Verdad
- -
- 1
- -
- Madina Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Spin City Coin Laundry
- Lessive
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Practice & Osteopathic | Soins de santé | 1 | Local |
| Igelsia de Dios Fe y Verdad | - | 1 | - |
| Madina Market | Supermarché | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Spin City Coin Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 314 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 429 pi² | Rues transversales | 14th St |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Superficie totale disponible | 6 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 429 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | 14th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Courtier responsable Patrick Graham Numéro de licence : 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Bureau 750, Dallas, TX 75225
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Baylor Worman -
George Sweda -
Grayson Duyck -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
SHILOH CROSSROADS FOR LEASE | 1409 Shiloh Rd
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