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1409 W Kirkwood Ave 2 380–4 760 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bloomington, IN 47404
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 380 pi² | 5 ans | 10,60 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 25 216 $ CAD/an 2 101 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 380 pi² | 5 ans | 10,60 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 25 216 $ CAD/an 2 101 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1409 W Kirkwood offers a unique opportunity to lease an entire building under a single tenancy. The property provides full control over all floors, ensuring exclusive use with no shared spaces or split occupancy. Located along W Kirkwood Avenue with strong visibility, the building gives quick access to downtown Bloomington, State Road 46, and State Road 37. Nearby retail, dining, and services make it convenient for both employees and visitors. Dedicated parking and private entry add to its appeal for businesses seeking privacy and functionality.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 760 pi² d’espace adjacent.
2e étage
1409 W Kirkwood offers a unique opportunity to lease an entire building under a single tenancy. The property provides full control over all floors, ensuring exclusive use with no shared spaces or split occupancy. Located along W Kirkwood Avenue with strong visibility, the building gives quick access to downtown Bloomington, State Road 46, and State Road 37. Nearby retail, dining, and services make it convenient for both employees and visitors. Dedicated parking and private entry add to its appeal for businesses seeking privacy and functionality.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 760 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 760 pi² | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 760 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 760 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Ratio de stationnement | 11,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4,760 +/- square foot commercial building that offers flexibility for a variety of uses. Great location with easy access on Kirkwood Ave. Previously occupied by the Westside Assembly of God, the building includes a spacious open concept area on the main floor with multiple rooms on the lower level and a full walkout basement. 13 paved parking spaces. Zoned MM (Mixed-Use Medium Scale),permitting most business uses including office and retail. Property is for sale or lease, currently vacant.
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