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1409 W Woodlawn Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 965 459 $ CAD (120 682 $ CAD/Unité) 8,31% Taux de capitalisation San Antonio, TX 78201
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Faits saillants de l'investissement
- 6 of 8 units renovated
- Stabilized / Pro Forma NOI: $58,080 = 8.31% cap rate at asking
- Value add opportunity
- Proximity to Woodlawn Lake Park, San Antonio College, St. Mary’s University, Downtown SA, and the Pearl District, with quick access to I-10
Résumé de l'annonce
Stabilized 8-plex with remaining upside in the Monticello Park submarket. This 10,851 SF, 2-story, brick asset (built 1940) sits on 0.44 acres and is zoned MF-33. Six of eight units have been renovated and are leasing at higher rates based on historical lease rates, leaving a clear runway to complete remaining improvements and pursue additional rent growth through minor cosmetic upgrades, landscaping/curb appeal enhancements, and potential washer/dryer additions.
Stabilized NOI: $58,080 = 8.31% cap rate at the $699,000 offering price (NOI/price).
Demand drivers include proximity to Woodlawn Lake Park (~0.9 mi), San Antonio College (~1.6 mi), St. Mary’s University (~4.0 mi), and quick access to I-10, Downtown, and major employment nodes.
Buyer to verify all information and complete independent underwriting.
Stabilized NOI: $58,080 = 8.31% cap rate at the $699,000 offering price (NOI/price).
Demand drivers include proximity to Woodlawn Lake Park (~0.9 mi), San Antonio College (~1.6 mi), St. Mary’s University (~4.0 mi), and quick access to I-10, Downtown, and major employment nodes.
Buyer to verify all information and complete independent underwriting.
Faits sur la propriété
| Prix | 965 459 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 120 682 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 851 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,31% | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF-33 - Multi-family District | ||
| Prix | 965 459 $ CAD |
| Prix par unité | 120 682 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,31% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 10 851 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | MF-33 - Multi-family District |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06480-001-0620 | Évaluation des bâtiments | 694 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 506 $ CAD | Évaluation totale | 854 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06480-001-0620
Évaluation du terrain
159 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
694 744 $ CAD
Évaluation totale
854 250 $ CAD
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Présenté par
1409 W Woodlawn Ave
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