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1409 Woodward Ave
Muscle Shoals, AL 35661
Little Caesars · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities - Tenant is responsible for all taxes, insurance, CAM, roof, and structure
- Attractive 4.3% Rent-to-Sales Ratio – Favorable rent coverage demonstrates strong unit-level performance and long-term occupancy sustainability
- Drive-Thru Equipped Location – Property features a drive-thru component, enhancing customer convenience, and increasing sales volume
- Strong National Credit Tenant – Little Caesars is the third-largest pizza chain in the U.S. with over 5,463 locations worldwide
- Annual Rent Growth Built In - Lease features 1.5% annual rental increases, offering predictable income growth and a hedge against inflation
- Long-Term Lease Security with Options - Lease includes two (2) five-year renewal options, extending long-term income potential beyond the initial term
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities - Tenant is responsible for all taxes, insurance, CAM, roof, and structure, providing a truly passive investment structure
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 296 pi²
Année de construction
1985
Prix
1 010 204 $ CAD
Prix par pi²
439,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
68 257 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,25 AC
Façade
90’ sur Woodward Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-07-35-3-005-006.000 | Évaluation des bâtiments | 55 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 320 $ CAD | Évaluation totale | 81 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-07-35-3-005-006.000
Évaluation du terrain
26 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 643 $ CAD
Évaluation totale
81 963 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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