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Little Caesars 1409 Woodward Ave 2 296 pi² Commerce de détail Immeuble Muscle Shoals, AL 35661 1 013 800 $ CAD (441,55 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities - Tenant is responsible for all taxes, insurance, CAM, roof, and structure
- Attractive 4.3% Rent-to-Sales Ratio – Favorable rent coverage demonstrates strong unit-level performance and long-term occupancy sustainability
- Drive-Thru Equipped Location – Property features a drive-thru component, enhancing customer convenience and increasing sales volume
- Strong National Credit Tenant – Little Caesars is the third-largest pizza chain in the U.S. with over 5,463 locations worldwide
- Annual Rent Growth Built In - Lease features 1.5% annual rental increases, offering predictable income growth and a hedge against inflation
- Long-Term Lease Security with Options - Lease includes two (2) five-year renewal options, extending long-term income potential beyond the initial term
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities - Tenant is responsible for all taxes, insurance, CAM, roof, and structure, providing a truly passive investment structure
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 296 pi²
Année de construction
1985
Prix
1 013 800 $ CAD
Prix par pi²
441,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
68 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,25 AC
Façade
90’ sur Woodward Ave
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-07-35-3-005-006.000 | Évaluation des bâtiments | 55 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 414 $ CAD | Évaluation totale | 82 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-07-35-3-005-006.000
Évaluation du terrain
26 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 841 $ CAD
Évaluation totale
82 255 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Ramzy Kizy -
Brandon Kassab -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Little Caesars | 1409 Woodward Ave
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