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14092 Lakeshore Dr
Clearlake, CA 95422
Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Back on market with a huge price improvement! This 3,700 sq. ft. office building sits in a highly sought-after location on Lakeshore Drive. Interior has been updated with office lighting and fire suppression system, and mini split heaters/AC throughout. Directly across from Lake and surrounded by shops, restaurants, gas stations, city parks, and public transportation, it offers convenience in the heart of the city. The property is leased to the County through August 2027, providing a stable income stream for the next several years. Inside, the building features five private offices, two bathrooms, a kitchen, two meeting rooms, a spacious classroom, and a storage area. The lot spans from street to street and includes a secure, fenced parking area that accommodates up to 10 vehicles. The owner is open to short-term owner financing, offering added flexibility for prospective buyers. Showings are limited due to the tenant's sensitive operations. Don't miss this exceptional investment opportunity in a prime location!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 288 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2022
Prix
403 466 $ CAD
Prix par pi²
176,34 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
15 places (6,56 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-033-180-000 | Évaluation des bâtiments | 256 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 326 $ CAD | Évaluation totale | 395 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-033-180-000
Évaluation du terrain
138 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 910 $ CAD
Évaluation totale
395 235 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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