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14097 Lakeshore Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 1 384 910 $ CAD (173 114 $ CAD/Unité) 11% Taux de capitalisation Clearlake, CA 95422

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Vues panoramiques avec des paysages à couper le souffle.
8 cabines plus bureau privé avec salle de bain.
14097 - 8 Cabins & private office w/bathroom: $1M @ 10.56% Cap Rate

Devant le lac, avec jetée privée, pont et ascenseur pour bateaux.
Magnifique lieu de villégiature et excellent lieu de villégiature Airbnb.
14097 & 14099 - Portfolio sale includes beach front bungalow next door with private beach area and dock: $1.35M @ 9.26% Cap Rate.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située sur les rives de Clearlake, cette opportunité d'investissement multifamiliale offre 8 cabines, une jetée privée et une terrasse offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et le mont Konocti.

14097 Lakeshore Blvd sales flyer

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 384 910 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	173 114 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,34 AC
Taux de capitalisation	11%	Taille du bâtiment	7 200 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	8	Année de construction	1954
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2-DD - Usage mixte commercial

Prix	1 384 910 $ CAD
Prix par unité	173 114 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11%
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Taille du bâtiment	7 200 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1954
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2-DD - Usage mixte commercial