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141-143 Cours Gambetta 161–98 415 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble moderne situé en angle
- Equipements modernes
- ?ombreux espaces divisibles au besoin
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Taux de location
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- Disponible
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 23 962 $ /an 1 997 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 64 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 60 685 $ /an 5 057 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 163 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 70 856 $ /an 5 905 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 190 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 37 128 $ /an 3 094 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 100 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 39 999 $ /an 3 333 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 107 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 32 011 $ /an 2 668 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 86 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 11 825 $ /an 985,41 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 8 798 $ /an 733,21 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 161 à 8 267 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 226 560 $ /HT-HC/an 18 880 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 345 à 20 936 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 573 775 $ /HT-HC/an 47 815 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 523 à 24 445 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 669 945 $ /HT-HC/an 55 829 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 189 à 12 809 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 351 050 $ /HT-HC/an 29 254 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 534 à 13 799 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 378 190 $ /HT-HC/an 31 516 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 757 à 11 044 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 302 670 $ /HT-HC/an 25 223 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 4 080 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 111 805 $ /HT-HC/an 9 317 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 3 035 pi² | 3/6/9 | 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 83 190 $ /HT-HC/an 6 932 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 161 à 8 267 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 226 560 $ /HT-HC/an 18 880 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 345 à 20 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 573 775 $ /HT-HC/an 47 815 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 523 à 24 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 669 945 $ /HT-HC/an 55 829 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 189 à 12 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 351 050 $ /HT-HC/an 29 254 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 534 à 13 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 378 190 $ /HT-HC/an 31 516 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 757 à 11 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 302 670 $ /HT-HC/an 25 223 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 111 805 $ /HT-HC/an 9 317 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,41 $ /HT-HC/pi²/an 2,28 $ /HT-HC/pi²/mois 83 190 $ /HT-HC/an 6 932 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 161 à 8 267 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 23 962 $ /an 1 997 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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1er étage
| Taille | 1 345 à 20 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 60 685 $ /an 5 057 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 163 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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2e étage
| Taille | 6 523 à 24 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 70 856 $ /an 5 905 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 190 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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3e étage
| Taille | 6 189 à 12 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 37 128 $ /an 3 094 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 100 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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4e étage
| Taille | 6 534 à 13 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 39 999 $ /an 3 333 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 107 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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7e étage
| Taille | 3 757 à 11 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 32 011 $ /an 2 668 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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8e étage
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 11 825 $ /an 985,41 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
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9e étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,41 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 8 798 $ /an 733,21 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
Aperçu de la propriété
Le NEW AGE, un immeuble exclusivement tertiaire situé au cœur d’un projet d’extension et de réhabilitation en cours. Ce bâtiment est un véritable symbole du quartier de la Part-Dieu. Il se distingue par sa localisation idéale, la grande flexibilité de ses plateaux, ainsi que la convivialité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Il bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité remarquables. Avec le tram T4 au pied de l’immeuble, le métro D et la gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate, l’emplacement est parfaitement desservi. Le projet de redéveloppement de cette opération vise à préserver l’architecture existante tout en créant des surfaces supplémentaires intégrant de nombreux services : jardins, restaurant inter-entreprises (RIE), cafétéria, et rooftop. Ce bien vous offrira des plateaux optimisés et des espaces hautement modulables pour répondre aux besoins de votre entreprise et de vos collaborateurs.
- Concierge
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
217 431 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 743 pi²
Stationnement
224 places de stationnement couvert
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