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- Immeuble moderne situé en angle
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 950 $ CAD/an 3 246 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 64 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 98 642 $ CAD/an 8 220 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 163 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 115 175 $ CAD/an 9 598 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 190 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 60 352 $ CAD/an 5 029 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 100 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 65 017 $ CAD/an 5 418 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 107 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 52 034 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 86 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 221 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Espace modulable
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 14 302 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Etat quasi neuf de l'espace
- Nombreux services mis à disposition
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 161 à 8 267 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 271 $ CAD/HT-HC/an 30 689 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 345 à 20 936 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 932 664 $ CAD/HT-HC/an 77 722 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 523 à 24 445 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 088 987 $ CAD/HT-HC/an 90 749 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 189 à 12 809 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 627 $ CAD/HT-HC/an 47 552 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 534 à 13 799 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 614 743 $ CAD/HT-HC/an 51 229 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 757 à 11 044 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 986 $ CAD/HT-HC/an 40 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 4 080 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 738 $ CAD/HT-HC/an 15 145 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 3 035 pi² | 3/6/9 | 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 224 $ CAD/HT-HC/an 11 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 161 à 8 267 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 271 $ CAD/HT-HC/an 30 689 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 345 à 20 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 932 664 $ CAD/HT-HC/an 77 722 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 523 à 24 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 088 987 $ CAD/HT-HC/an 90 749 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 189 à 12 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 627 $ CAD/HT-HC/an 47 552 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 534 à 13 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 614 743 $ CAD/HT-HC/an 51 229 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 757 à 11 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 986 $ CAD/HT-HC/an 40 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 738 $ CAD/HT-HC/an 15 145 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 224 $ CAD/HT-HC/an 11 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 161 à 8 267 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 38 950 $ CAD/an 3 246 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
1er étage
| Taille | 1 345 à 20 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 98 642 $ CAD/an 8 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 163 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
2e étage
| Taille | 6 523 à 24 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 115 175 $ CAD/an 9 598 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 190 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
3e étage
| Taille | 6 189 à 12 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 60 352 $ CAD/an 5 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 100 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
4e étage
| Taille | 6 534 à 13 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 65 017 $ CAD/an 5 418 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 107 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 256 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
7e étage
| Taille | 3 757 à 11 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 52 034 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 86 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
8e étage
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 221 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
9e étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Plateaux efficients et des espaces hautement divisibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,71 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 14 302 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 159 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Etat quasi neuf de l'espace
- Espace modulable
- Nombreux services mis à disposition
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le NEW AGE, un immeuble exclusivement tertiaire situé au cœur d’un projet d’extension et de réhabilitation en cours. Ce bâtiment est un véritable symbole du quartier de la Part-Dieu. Il se distingue par sa localisation idéale, la grande flexibilité de ses plateaux, ainsi que la convivialité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Il bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité remarquables. Avec le tram T4 au pied de l’immeuble, le métro D et la gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate, l’emplacement est parfaitement desservi. Le projet de redéveloppement de cette opération vise à préserver l’architecture existante tout en créant des surfaces supplémentaires intégrant de nombreux services : jardins, restaurant inter-entreprises (RIE), cafétéria, et rooftop. Ce bien vous offrira des plateaux optimisés et des espaces hautement modulables pour répondre aux besoins de votre entreprise et de vos collaborateurs.
- Concierge
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
141-143 Cours Gambetta
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