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141-143 Cours Gambetta 3 972–98 382 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Réhabilitation lourde sur l'ensemble du bâtiment
- Deux jardins paysagés
- Contrôle d'accès extérieur
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Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 801 $ CAD/an 3 067 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 40 807 $ CAD/an 3 401 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 709 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 32 421 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 160 $ CAD/an 3 013 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 136 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 32 902 $ CAD/an 2 742 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 106 $ CAD/an 3 009 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 213 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plafond acoustique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 7 416 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 976 $ CAD/HT-HC/an 27 415 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 8 224 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 786 $ CAD/HT-HC/an 30 399 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 3 972 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 186 $ CAD/HT-HC/an 14 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 6 534 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 823 $ CAD/HT-HC/an 24 152 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 7 287 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 246 $ CAD/HT-HC/an 26 937 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 4 058 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 006 $ CAD/HT-HC/an 15 000 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 6 631 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 121 $ CAD/HT-HC/an 24 510 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4 | 7 276 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 769 $ CAD/HT-HC/an 26 897 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 7 | 7 298 pi² | 3/6/9 | 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 724 $ CAD/HT-HC/an 26 977 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 7 416 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 976 $ CAD/HT-HC/an 27 415 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 8 224 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 786 $ CAD/HT-HC/an 30 399 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 186 $ CAD/HT-HC/an 14 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 6 534 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 823 $ CAD/HT-HC/an 24 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 7 287 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 246 $ CAD/HT-HC/an 26 937 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 058 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 006 $ CAD/HT-HC/an 15 000 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille |
| 6 631 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 121 $ CAD/HT-HC/an 24 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille |
| 7 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 769 $ CAD/HT-HC/an 26 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 7
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 724 $ CAD/HT-HC/an 26 977 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 7 416 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 801 $ CAD/an 3 067 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
1er étage, ste 1
| Taille | 8 224 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 40 807 $ CAD/an 3 401 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
1er étage, ste 1
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 709 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
2e étage, ste 2
| Taille | 6 534 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 32 421 $ CAD/an 2 702 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
2e étage, ste 2
| Taille | 7 287 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 160 $ CAD/an 3 013 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
2e étage, ste 2
| Taille | 4 058 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 136 $ CAD/an 1 678 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
3e étage, ste 3
| Taille | 6 631 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
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Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 32 902 $ CAD/an 2 742 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
4e étage, ste 4
| Taille | 7 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 106 $ CAD/an 3 009 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 398 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
7e étage, ste 7
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Votre agence CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter le programme NEW AGE qui redessine l’entrée sud de la Part-Dieu, face aux voies ferrées et à proximité de la Manufacture des tabacs. Ce programme d’extension et de réhabilitation complète d’un bâtiment existant propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant de jardins, toit terrasse aménagé, restauration et bien être sur un emplacement stratégique bénéficiant d’une accessibilité optimale. Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le NEW AGE vous offrira un cadre de travail dynamique et bien desservi par les transports en commun. Proximité quartiers Sans Souci et Garibaldi également, avec commerces et restaurants.
-
Charges locatives: 4,96 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 36 213 $ CAD/an 3 018 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux efficients et très lumineux
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l’entrée sud du quartier d’affaires de la Part-Dieu, New Age s’impose comme une adresse tertiaire de premier plan à Lyon. Implanté à l’angle du boulevard Vivier-Merle et du cours Gambetta, l’immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable, marquant une véritable porte d’entrée vers la Part-Dieu. Entièrement restructuré et étendu, le projet mêle conservation d’une partie de la structure existante et construction neuve. Son architecture contemporaine associe béton clair et façades vitrées sur 7 à 9 niveaux, avec des volumes généreux et une très belle lisibilité urbaine. L’ensemble développe près de 20 000 m² de bureaux et intègre des espaces de services (coworking, restauration, rooftop). Les utilisateurs bénéficient également de 1 900 m² d’espaces extérieurs, entre patios et terrasses accessibles, favorisant les usages collaboratifs et le confort au travail. La localisation est un atout majeur : à quelques pas de la gare Part-Dieu, du métro B (station Part-Dieu – Vivier-Merle), des lignes de tramway T1, T3, T4 et T6, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’accès automobile reste également aisé via les grands axes du centre de Lyon. Enfin, l’immeuble est certifié BREEAM Excellent, WELL Gold et WiredScore Silver, illustrant un haut niveau de performance environnementale, de bien-être et de connectivité.
- Concierge
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
141-143 Cours Gambetta
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